Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyAmtsstraße 30 Schwerin Werdervorstadt Mecklenburg-Vorpommern 19055

Byt k dlouhodobému pronájmu se 3 pokoji (č. 34) se nachází ve 3. patře vícebytového domu, který byl v rezidenčním komplexu „Am Alten Obstgarten“ předán k nastěhování již v lednu 2017. Do bytu se pohodlně dostanete výtahem, jenž jede přímo z podzemní garáže do požadovaného patra, nebo pěšky po atraktivně zařízeném schodišti.

V podzemní garáži je k dispozici parkovací místo pro osobní automobil, které lze pronajmout za příplatek 75,00 €/měsíc, a rovněž zde najdete společné úložné prostory pro kola a kočárky.

V suterénu domu se nachází úložna patřící k bytu o rozloze 6,11 m².

Z 13,02 m² velké haly tohoto bezbariérového bytu vstoupíte do 12,88 m² ložnice, dále do 11,49 m² velkého pokoje pro hosty nebo děti, do 7,20 m² koupelny vybavené špičkovými sanitárními prvky, do 2,55 m² úložny nebo do 19,36 m² obývacího pokoje s integrovanou, plně a kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní o doplňkové ploše 10,19 m².

Atraktivně a kvalitně zařízený 3-pokojový byt se nachází v novém obytném čtvrti Schwerinu – v tzv. Waisengärten (sirotčinci) ve čtvrti Werdervorstadt.

Waisengärten spojuje bydlení u vody s polohou v centru města.

V tomto projektu „Am Alten Obstgarten“ s 41 vlastnickými byty je zahrnut i byt „34“, který je nyní k pronájmu.

Přes prostornou promenádu s alejovým charakterem, která úzce kopíruje přilehlý břeh Schweriner jezera, se během pouhých cca 5 minut chůze dostanete nejen ke všem druhům obchodů, zařízení zdravotní péče, škol a mateřských školek, jež se nacházejí přímo v sousedství a samotném centru rezidenčního města, ale i k významným kulturním zařízením – Schweriner Schloss, Schweriner Dom, Státnímu muzeu, divadlu a městskému přístavu Schwerinu.

Výborné spojení s veřejnou dopravou je samozřejmostí.

Světlé stěny vymalované malířskou tkaninou (Malervlies) a bílé interiérové dveře podtrhují přátelský a moderní charakter bytu, který je dosažitelný buď výtahem, nebo schodištěm.

Vysoce kvalitní PVC designová podlaha je v celém bytě položena beze změny úrovně a navíc jsou všechny podlahy kompletně vybaveny podlahovým vytápěním.

V obývacím pokoji s francouzskými (do země sahajícími) okny se nachází integrovaná, plně vybavená vestavěná kuchyně ve vysoce lesklé bílé provedení.

V atraktivním obývacím pokoji, stejně jako v prostorné ložnici a dětském pokoji, jsou k dispozici telefonní a televizní přípojky.

Koupelna, dlaždicově obklady snadno udržovaná, je vybavena vysoce kvalitními bílými sanitárními prvky.

Kromě WC a umyvadla má koupelna bezbariérový (do úrovně podlahy) sprchový kout, vanu a nástěnný topný ručník.

Byt dále disponuje loggií o rozloze 6,80 m² a balkonem o rozloze 5,94 m², který je orientován na jihozápad a nabízí jedny z nejkrásnějších výhledů rezidenčního města: Schweriner Schoss, Schweriner Dom, Schelfstadt se Schelfkirche a výhled na Schweriner jezero.

Jedná se o moderní nemovitost ve starší budově, rok výstavby 2016.

Počet podlaží: 5

Patro: 3. patro

Bytová plocha: 83,06 m²

Počet pokojů: 3

Počet koupelen: 1

Ložnice: 1

Počet parkovacích míst v podzemní garáži: 1

Podlahová krytina: dlažba, další (viz text)

Topení: podlahové vytápění

Hlavní zdroj energie: centrální teplo

Vybavení: balkon, loggia, výtah, kompletní koupelna, vestavěná kuchyně – bezbariérový

Infrastruktura: lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, škola, veřejná doprava, kulturní zařízení, atd.