Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Moderní rodinný dům v Hartenholmu – Váš nový domov na vás čeká!

Pozemek: 1024 m²

Obytná plocha: 140 m²

Hledáte moderní, kompletně zrekonstruovaný domov v klidném a přírodní atmosféře? Pak je tento rodinný dům v Hartenholmu přesně to pravé pro vás! Dům byl v letech 2020/2021 důkladně zrekonstruován a nyní září novým leskem. S prostornou obytnou plochou 140 m² na pozemku o rozloze 1024 m² nabízí dostatek místa pro vaši rodinu.

Vysoce kvalitní vybavení, promyšlené uspořádání místností a energeticky úsporné detaily činí tento dům skutečným klenotem. Je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit moderní bydlení s vysokým komfortem a venkovskou, klidnou lokalitou.

Výjimečné vlastnosti:

• Kompletně zrekonstruován v letech 2020/2021: Dům byl důkladně zrekonstruován, včetně všech moderních technických a vizuálních úprav.

• Trojité zasklení oken a vstupních dveří: Všechna okna a dveře domu jsou nová a trojité zasklené, což zajišťuje vynikající izolaci a energetickou účinnost.

• Podlahové vytápění v přízemí: Celé přízemí je vybaveno příjemným podlahovým vytápěním, které zajišťuje dodatečný komfort.

• Dubová podlaha v přízemí: Elegantní dubové parketové podlahy v chodbě, kuchyni a v obývacím i jídelním prostoru dodávají přírodní vzhled a vytvářejí příjemnou atmosféru.

• Stání (carport): Stání s přímým přístupem do technické místnosti (HWR) nabízí prostor pro vaše auto a chrání ho před povětrnostními vlivy. Střecha stání bude v roce 2025 obnovena, takže zde nebudou vyžadovány žádné další úpravy. K dispozici je také připojení na silný proud pro elektrickou nabíječku.

• Příprava pro fotovoltaiku: Dům je již připraven pro instalaci fotovoltaických zařízení – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet udržitelně a šetřit na nákladech za energii.

• Sklad za stáním: Sklad poskytuje další úložný prostor a může být dle potřeby zrekonstruován.

• Krb: Pomocí jednoduchých prostředků lze v obývacím pokoji opět připojit krb nebo kamna.

Rozložení prostor:

Přízemí:

• Otevřená kuchyně: Moderní, otevřená kuchyně je propojena s prostorným obývacím a jídelním prostorem, takže máte ideální prostor pro rodinu i hosty.

• Chodba: Centrální prostor v přízemí, který propojuje všechny místnosti.

• Úložný prostor a hostinská toaleta: Praktické úložné prostory a moderní toaleta pro hosty se sprchou.

• Technická místnost (HWR): Zde najdete prostor pro pračku, sušičku a další domácí spotřebiče. Technická místnost také umožňuje přístup do stání.

• Betonové schodiště s dubovými schody: Elegantní schodiště vás vede do patra, které je vybaveno krásnými dubovými schody.

Patro:

• Chodba: Centrální prostor v patře, odkud vedou všechny pokoje.

• Dětský pokoj 1 a dětský pokoj 2: Dva prostorné dětské pokoje nabízejí dostatek místa pro vaše děti.

• Ložnice: Hlavní ložnice je prostorná a nabízí klidnou oázu pro odpočinek.

• Prostorná koupelna: Moderní koupelna je vybavena vanou a sprchou s přístupem a má podlahové vytápění.

Podkroví:

• Podkroví je izolované, již opatřené parozábranou fólií, obloženo sádrokartonem, má OSB podlahu a je dostupné přes sklápěcí schodiště – ideální pro další úložný prostor.

Forma vytápění: Zemní plyn (energetický štítek je k dispozici) >> Energetická třída B