Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyMax-Planck-Str.4, , Země Sársko
Atraktivní 4–5pokojový byt k vlastnímu užívání v žádané lokalitě Saarlouis-Steinrausch
Tento prostorný a světlem zalitý byt o přibližně 109 m² obytné plochy se nachází v klidné a velmi oblíbené rezidenční části Saarlouis-Steinrausch. Je ideální pro páry, rodiny nebo investory, kteří si cení udržovaného obytného prostředí a skvělé infrastruktury.
Rozložení a vybavení:
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného více rodinného domu a vyniká promyšleným dispozicím:
• Prostorný obývací a jídelní pokoj s dostatkem místa pro rodinu a hosty
• Samostatná jídelní koutek přímo u kuchyně – ideální pro každodenní využití
• Vestavěná kuchyň s veškerými elektrospotřebiči a pračkou
• Čtyři až pět dobře uspořádaných pokojů s různými možnostmi využití (např. ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty) + samostatná komora/sklad u kuchyně
• Světlá koupelna a další oddělená toaleta pro hosty
• Krásný balkon s orientací na západ a volným výhledem – ideální pro relaxační večerní hodiny
• Elegantní masivní parkety v obytných místnostech
• Vlastní sklep s dodatečným úložným prostorem
• Vytápění pomocí dálkového tepla
• Nový výtah (2025)
• Velká společná místnost a saunový pokoj v suterénu
Díky výborné kombinaci prostorného půdorysu, kvalitního vybavení a příjemného přirozeného světla vzniká velmi útulná a příjemná atmosféra bydlení.
Lokalita:
Saarlouis-Steinrausch patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti regionu. Okolí je klidné a udržované a zároveň nabízí vynikající dostupnost do centra Saarlouis a k dálnicím A8 a A620. Obchody, školy, školky, lékaři a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Možnosti pro procházky a volnočasové aktivity se nacházejí přímo před domem.
Nájemní vztah a podmínky:
Byt je v současné době pronajatý a generuje roční čistý nájem (bez poplatků) ve výši 9 480 eur. Nabízí tak atraktivní a solidní investiční příležitost.
Tento pečlivě udržovaný byt k vlastnímu užívání spojuje klidnou lokalitu, komfortní bydlení a perspektivní investiční výnos.
Pro další informace nebo dokumentaci jsme Vám kdykoli k dispozici.
Bez provize
Realitním kancelářím není vstup povolen.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
















