Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyElchingerstraße 13, , Bavorsko

Soukromě prodáváme světlý 3-pokojový byt s balkonem v Nersingenu, čtvrť Leibi. Byt o rozloze přibližně 73,47 m² se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu, který má celkem tři patra. Okouzlí vás přátelné uspořádání místností: tři pokoje, koupelna a dobře vybavená kuchyň, která výrazně zvyšuje komfort bydlení.

K bytu náleží vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Stav bytu je udržovaný; poslední rozsáhlá rekonstrukce proběhla v roce 2022, včetně koupelny, která byla už v roce 2019 zrenovována a dnes je vybavena moderním podlahovým topením. Podlahové krytiny byly rovněž obnoveny, takže vše působí přitažlivým, moderním dojmem.

Pokud chcete kupovat soukromě, nebudou vám vznikat žádné makléřské poplatky – jedná se o atraktivní příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít. Pro další informace nebo domluvení termínu prohlídky jsem vám kdykoli k dispozici.

Byt láká vynikající polohou: vlakové nádraží je vzdáleno pouze 500 metrů, zastávka autobusu je dosažitelná již po 50 metrech. Možnost nákupu je pohodlně dostupná pěšky, takže je každodenní život příjemně jednoduchý. Nersingen nabízí velmi dobrou infrastrukturu se vším, co potřebujete pro každodenní život, včetně lékařů a lékáren. Veřejná doprava je dobře dostupná a dálnice A8 a A7 jsou rychle dosažitelné – ideální pro dojíždějící.

V okolí na vás navíc čeká celá řada volnočasových možností: sportovní kluby, rekreační oblasti a další relaxační nabídky doplňují atraktivní balíček. Tato kombinace komfortu, mobility a kvality života činí byt obzvláště atraktivním pro kupující, kteří kladou důraz na centrální, dobře propojenou polohu.

Plastová okna, laminát z roku 2022, koupelna kompletně zrekonstruována v roce 2016 s podlahovým topením.