Prodej domu 6+1 • 174 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento udržovaný dům z roku 1987 nabízí flexibilní možnosti využití: V současnosti slouží jako dvojrodinný dům, avšak s minimálními úpravami otevírá široké spektrum využití – například jako prostorný rodinný dům pro jednu rodinu nebo pro více generací.

S prostornou obytnou plochou přibližně 174 m², rozloženou do dvou pater a zrekonstruovaného půdního prostoru, nabízí tato nemovitost promyšlené dispozice s dostatkem místa pro individuální bytové nápady. Moderní topení zajišťuje současný komfort bydlení a efektivní využití energie. Toto atraktivní nabídku dokončuje rozsáhlá zahrada, která vytváří ideální podmínky pro odpočinek, volnočasové aktivity a příjemné chvíle venku.

Poloha domu je centrální a dopravně výhodná. Obchody, školy a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Dálnice A27 a A1 jsou dosažitelné během několika minut.

Přízemí (cca 94 m²)

• Obývací/jídelna

• Ložnice

• Koupelna s vanou a sprchou, bezbariérová

• Technická místnost

• Kuchyně

• Všechna okna mají venkovní rolety

• Terasa a rozsáhlá zahrada (s zahradním domkem a 2 skladišti na dřevo a zahradní nářadí)

• Topení: Plynová kondenzní kotel (rok výstavby 2009) s bojlerem

Patro + zrekonstruovaný půdní prostor (cca 80 m²)

• Obývací pokoj

• Ložnice

• Technická místnost

• Koupelna s vanou a sprchou

• Venkovní rolety

• Kuchyně, nová pracovní deska v roce 2025

• Pracovna

• Střešní terasa

• Zrekonstruovaný půdní prostor, izolovaný a se 2 novými střešními okny

• Nové pokojové dveře v roce 2025

• Topení: Plynová kondenzní kotel (rok výstavby 2011) s bojlerem

Rekonstrukce a modernizace

• Přízemí: Topení obnoveno v roce 2009

• Patro: Koupelna, kuchyně, topení modernizovány, půda zrekonstruována a izolována v roce 2011

Venkovní prostory

• Terasa a zahrada

• Střešní terasa

• Parkovací místa: 3 (garáž, krytý parkovací stání a dvorek)