Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Erstbezug nach Komplettsanierung

První nastěhování po kompletní rekonstrukci

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Ratzeburg – Georgsberg

Moderní 3-pokojový byt v přízemí se slunnou terasou v Ratzeburgu – Georgsberg

Diese hochwertig und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen Erstbezug nach Komplettsanierung in gefragter Lage auf dem Georgsberg in Ratzeburg. Hier verbinden sich modernes Wohngefühl, helle Räume und eine sonnige Terrasse zu einem idealen Zuhause.

Tento kvalitní a zcela zrekonstruovaný 3-pokojový byt v přízemí vám nabízí první nastěhování po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě na Georgsbergu v Ratzeburgu. Zde se snoubí moderní bydlení, světlé místnosti a slunná terasa, které dohromady tvoří ideální domov.

Ausstattung & Zustand

Vybavení a stav

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht:

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt jak technicky, tak vzhledově uveden na moderní standard:

• Neue Heizungsanlage

• Nové topné zařízení

• Komplette Erneuerung der Elektrik

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Neue, hochwertige Bodenbeläge

• Nové, vysoce kvalitní podlahové krytiny

• Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände

• Čerstvě omítnuté a bíle natřené stěny

• Modernisierter Gesamtzustand in allen Bereichen

• Celkově zmodernizovaný stav ve všech ohledech

Die gut geschnittenen Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Dobře dispozicované místnosti zaujmou svou světlostí a příjemnou atmosférou. Prostorný obývací pokoj nabízí přímý vstup na slunnou terasu – ideální pro relaxaci venku.

Lage

Lokalita

Die Wohnung befindet sich auf dem Georgsberg, einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Ratzeburg.

Byt se nachází na Georgsbergu, oblíbené a klidné rezidenční oblasti v Ratzeburgu.

• Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet gute Anbindungen.

• Nádraží je dostupné pěšky a nabízí dobré spojení.

• Gegenüber befindet sich das Lauenburgische Gelehrtenschule (Gymnasium).

• Přímo naproti se nachází Lauenburgská akademická škola (gymnázium).

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die Seenlandschaft rund um Ratzeburg sind ebenfalls schnell erreichbar.

• Obchody, školy, lékaři i okolní jezera v Ratzeburgu jsou také rychle dostupné.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kombinace klidné rezidenční oblasti a dobré infrastruktury činí toto umístění obzvlášť atraktivním.

Besonderes Plus

Zvláštní výhoda

Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

K garáži lze navíc uzavřít pronájem, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.

⸻

Highlights auf einen Blick:

Hlavní přednosti na první pohled:

• Erstbezug nach Komplettsanierung

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

• 3 pokoje s promyšleným dispozicím

• Erdgeschosslage

• Umístění v přízemí

• Sonnige Terrasse

• Slunná terasa

• Neue Heizung

• Nové topení

• Neue Elektrik

• Nová elektroinstalace

• Neue Böden

• Nové podlahy

• Frisch gestrichen

• Čerstvě natřeno

• Garage optional anmietbar

• Garáž k dispozici k pronájmu

• Beliebte Lage auf dem Georgsberg

• Žádaná lokalita na Georgsbergu

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.

Rádi vám tento atraktivní byt představíme při prohlídce osobně.

Georgsberg Ratzeburg

Georgsberg, Ratzeburg

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit eine Küche einbauen zu lassen. Die Kaltmiete würde sich dann um 50 Euro monatlich erhöhen.

Byt se pronajímá bez kuchyně. Existuje ale možnost dodatečné instalace kuchyně, což by zvýšilo čistý nájem o 50 Euro měsíčně.