Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeufahrn bei Freising Neufahrn bei Freising Bayern 85375

V tomto exkluzivním 2-pokojovém bytě se budete cítit skvěle! Nachází se v 1. patře obytného domu dokončeného v roce 2026 a vyniká luxusním vnitřním vybavením. Byt je nabízen s plnohodnotným a náročným nábytkovým řešením.

Hlavní přednosti:

- První nastěhování, dokončení 2026! Vybaveno luxusním nábytkem a doplňky.

- Zakázková vestavěná kuchyně od truhláře, individuální a vysoce kvalitní design, prémiové značkové elektrospotřebiče (Bosch/Siemens), indukční varná deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, nádobí, hrnce, pánve, příbory atd.

- Elegantní parketová podlaha ve „ship bond“ provedení ve všech obytných a ložnicových prostorách.

- Podlahové topení ve všech místnostech, individuálně regulovatelné.

- Řízené větrání obytných prostor.

- Vytápění pomocí efektivního biomasy kotle na dřevěné pelety.

- Elektrické žaluzie.

- Velmi velká střešní terasa k odpočinku a relaxaci.

- Koupelna s denním světlem a luxusním koupelnovým vybavením.

- Nová pračka, již připojena v koupelně.

- Skříň nebo sklepní kóje pro další úložný prostor.

- Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži s nabíjecí stanicí pro vaše elektromobil!

- Výtah z podzemní garáže až k vašemu bytu.

- Videointerkomunikační systém.

Nově postavený apartmánový komplex se nachází v srdci Neufahrn/Freising, pouhou minutu chůze od stanice S-Bahn S1. Atraktivní obytný celek tvoří tři malé vícebytové domy v moderní architektuře.

Díky kombinaci klidu a optimální dostupnosti je toto umístění zvláště vhodné pro ty, kteří musí být profesně mobilní, aniž by museli obětovat vysoký životní standard.

Stanice S-Bahn S1 je vzdálena pouhých 150 m a zajišťuje vynikající spojení do metropole Mnichov, města Freising, na mnichovské letiště a do výzkumného centra Garching.

Časy jízdy S-Bahn:

- Mnichovské letiště: 12 minut

- Centrum Mnichova: 25–30 minut

- Technická univerzita Mnichov/výzkumné centrum Garching: 17 minut

Během několika minut jízdy autem přes dálnice A9 a A92 se dostanete do metropole Mnichov, výzkumného centra Garching, vysokoškolské oblasti Weihenstephan nebo na mnichovské letiště.

Obchody s potřebami každodenního života, restaurace, kavárny, lékárny, ordinace lékařů, školky a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

Navíc blízkost zelených ploch a volnočasových možností zvyšuje kvalitu života. Pro zdravou rovnováhu mezi pracovním a soukromým životem nabízí Neufahrn nejlepší podmínky. Přírodní a krajinně chráněná území „Garchinger Heide“, „Echinger Lohe“ a „Echinger Gfild“ se nacházejí v bezprostřední blízkosti! Tenisová hřiště a fitness centra jsou dosažitelná pěšky. Krásné břehy řeky Isar a Neufahrnerská Mühlseen jsou také rychle dostupné a nabízejí po náročném pracovním dni absolutní odpočinek v přírodě.

- Moderní bydlení: Nová, velká třímístná sedačka, elegantní jídelní stůl z masivního dřeva, jídelní židle z vídeňského pletení, útulné osvětlení.

- Ložnice: Elegantní interiérový design, kvalitní postel kingsize s vysokokonfortní matrací a topperem, dva šatní skříně, televize s kabelovou přípojkou.

- Příjemná koupelna s denním světlem: moderní design s dřevěnými akcenty a velkým LED zrcadlem, ručně vyrobená skříň pod umyvadlem z masivního dřeva, světlé obklady, luxusní koupelnové vybavení se sušákem na ručníky, nově instalovaná pračka v koupelně.

- Prostorné parkovací místo (samostatné místo) v podzemní garáži s nabíjecí stanicí!

- Prostorná chodba.

Byt je nabízen s novým a vysoce kvalitním nábytkem a vybavením. Wi-Fi a kabelová televize jsou již zahrnuty v nájemném. Dostupnost na dotaz.

Celkové nájemné je rozděleno následovně:

Základní nájemné: 1 850,00

Poplatky za služby a topení: 150,00

Vestavěná kuchyně: 150,00

Parkovací místo v podzemní garáži: 130,00

Celkové nájemné (včetně tepla): 2 280,00