Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je udržovaný a solidně postavený dvojrodinný dům na prostorné parcele o rozloze 1 050 m² v žádané rezidenční lokalitě Mantel v Bavorsku. Tato nemovitost se skvěle hodí jak jako investice, tak pro pozdější vlastní užívání, například jako mezigenarační dům nebo využitím jedné obytné jednotky.

Nemovitost je plně pronajatá a od prvního dne tak nabízí stabilní příjmy z nájmu s dlouhodobým výhledem. Konstrukce budovy je pevná, nemovitost byla kompletně zrenovována a pravidelně udržována.

Nemovitost se nachází v obci Mantel (92708), která je oblíbenou lokalitou v Bavorsku s dobrou infrastrukturou, klidným obytným prostředím a zároveň s rychlým spojením do větších měst a ke všem důležitým zařízením každodenní potřeby.

Obytná plocha: cca 170 m²

Plocha pozemku: 1 050 m²

Rok výstavby: 1961

Dvojrodinný dům disponuje dvěma téměř identickými obytnými jednotkami, každá o přibližně 85 m² obytné plochy, ideálně uspořádanými pro rodiny nebo páry:

Byt 1 & 2 (každý cca 85 m²):

• Světlé obytné prostory s promyšleným rozvržením

• 3 pokoje, kuchyňský obývací pokoj

• Koupelna a samostatná toaleta pro hosty

• Spíž/skladovací místnost

• Prosvětlené místnosti díky velkým okenním plochám

• Jedna jednotka má balkon, druhá přístřešovanou terasu s přímým vstupem do zahrady

Samostatné garáže – každá přiřazená k dané obytné jednotce, čerstvě nově pokryté a ve velmi dobrém stavu.

Dům je plně podkrovený a disponuje několika obklady s dlažbou – využitelné jako sklad, dílna nebo koníčkový prostor.

Velká, slunná parcela dále obsahuje dřevěný zahradní domek a další kůlku – ideální pro milovníky zahrady a rodiny.