Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkySperberstraße 19 Nürnberg Steinbühl Bayern 90461

Tento atraktivní, světlý dvoupokojový byt s přibližně 44 m² obytné plochy se nachází ve třetím patře udržovaného vícebytového domu v Nürnberg-Südstadt. Budova pochází z roku 1962 a byla v roce 2024 důkladně zrestaurovaná. Byt je prezentován v příjemném, moderním stavu a zaujme svým promyšleným dispozicí a slunným balkonem s výhledem do klidného vnitřního nádvoří.

Obývací část je vybavena novou a kvalitní kuchyní. Samostatná ložnice s přístupem na balkon nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velkou skříň. Balkon je ideální pro odpočinek v létě. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V celém bytě byl položen nový kvalitní vinylový podlahový kryt s imitací dřeva. Je zde také praktické připojení pro pračku, umístěné v příhodné niši.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří hledají světlý a klidný městský byt s dobrou dostupností.

Byt se nachází na klidné cyklistické ulici v oblíbené části Südstadt – centrálně, ale příjemně oddělený od provozu.

Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny přibližně 2 minuty chůze, Frankenschnellweg (A73) je dosažitelný za 5 minut jízdy.

Nakupovací možnosti jsou přímo před domem: Edeka, pekárna a další obchody s potřebami pro každodenní život se nacházejí pouhou 1 minutu chůze od domu.

Okolí navíc nabízí široký výběr restaurací, zelených ploch a volnočasových aktivit – ideální pro všechny, kdo chtějí kombinovat městský život s klidem a komfortem.

• První nastěhování po částečné renovaci

• Světlý obývací/jídelní prostor

• Otevřená, moderní vestavěná kuchyň (trouba, lednice, indukční varná deska, digestoř)

• Samostatná ložnice

• Krásný balkon orientovaný na sever/západ

• Připojení pro pračku

• Kvalitní vinylová podlaha s imitací dřeva ve všech obytných prostorech

• Samostatný úložný prostor ve sklepě

• Krytá místa pro kola ve vnitřním nádvoří