Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je řadový dům z roku 1961, který se nachází v velmi žádané lokalitě Aalen-Triumphstadt. Dům je prodáván soukromou osobou bez provize a nabízí pevný základ pro individuální modernizaci podle vlastních představ. Pozemek má rozlohu cca 318 m², obytná plocha činí cca 115 m² a je rozmístěna do dvou obytných pater. Navíc je budova kompletně zkrocená, což poskytuje další užitkové a úložné prostory.

V přízemí se nachází vstupní hala, malé koupelna, samostatná kuchyně, úložná místnost a prostorný obývací a jídelní pokoj. Odtud vede posuvné dveře přímo na terasu a do zahrady, což zajišťuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Nadzemní patro obsahuje čtyři pokoje, které je možno flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovní nebo pokoj pro hosty, a hlavní koupelnu. Jeden z pokojů disponuje malým balkonem s výhledem do zahrady.

Dům se převážně nachází ve stavu odpovídajícím době výstavby a vyžaduje renovaci či modernizaci. Plynové vytápění bylo obnoveno v roce 2015. Některá okna byla vyměněna v 90. letech.

Nemovitost se nachází v velmi oblíbené lokalitě Aalen-Triumphstadt. Okolí je klidné, rodinné a charakterizované udržovanými řadovými i rodinnými domy. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Kombinace městské blízkosti a klidného bydlení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.