Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko
Prodej domu 222 m², pozemek 678 m², An der Hümes 18, Marpingen, Země Sársko

Prodej domu • 222 m² bez realitkyAn der Hümes 18, , Země Sársko

Nový
An der Hümes 18, , Země SárskoMHD 6 minut pěšky • Parkování • Garáž
Cena399 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Přehled objektu

Poloha: An der Hümes 18, 66646 Marpingen/Berschweiler

Obytná plocha: cca 222 m²

 – Hlavní byt: cca 125 m²

 – Samostatný byt: cca 97 m²

Užitná plocha: cca 55 m² (včetně dílny)

Pozemek: 678 m² (tvar trapezu, jihozápadní zahrada)

Rok výstavby: cca 1985

Parkování: Podzemní dvojgaráž

Kupní cena: 256.000,00 € (tržní hodnota dle znaleckého posudku)

POPIS OBJEKTU A ROZDĚLENÍ PÓL

Tento masivně postavený objekt z roku 1985 nabízí ideální dispozici pro velké rodiny nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Dům je rozdělen na prostornou hlavní jednotku v přízemí a světlý samostatný byt v suterénu.

Přízemí (cca 125 m²): Prostorný obývací a jídelní kout, kuchyň, ložnice a pokoj pro děti, dále koupelna s denním světlem

Suterén / samostatný byt (cca 97 m²): Další plnohodnotná obytná část, která díky polohování v příkopu poskytuje dobré světelné podmínky

Zvláštní přednost: Podzemní dvojgaráž nabízí nejen prostor pro vozidla, ale také pro integrovanou dílnu (cca 20 m²)

TECHNICKÉ DETaily A ENERGETICKÝ STAV

Způsob výstavby: Masivní stavba se suterénem, přízemím a nedostavitelným podkrovím

Střecha: Sedlová střecha

Topení/Energie: Ústřední topení na olej s integrovaným vodním krbem, který je umístěn v obytné části přízemí

Již modernizováno: Vlastníci investovali již cca 30.000 € do údržby a ochranářských opatření (vlastní práce a materiál), aby ochránili budovu před dalšími škodami

TRANSPARENČNÍ KONTROLA: Potřeba rekonstrukce

Prodáváme naprosto otevřeně: Budova momentálně vykazuje problémy s vlhkostí a plísní. Dále vznikl středně rozsáhlý rezervační deficit v údržbě a potřebuje renovaci.

Pozitivum pro vás: Všechny tyto nedostatky byly v červenci 2025 posouzeny certifikovaným znalcem a jsou již cenově zohledněny v hodnotě uvedeného posudku. Kupujete tedy za férovou tržní cenu, která stav objektu odráží.

LOKALITA: PŘÍRODNÍ A KLIDNÁ

Dům se nachází v klidné rezidenční ulici („An der Hümes“) na okraji obce.

Infrastruktura: Zastávka autobusu a obchody s denní potřebou jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut (cca 0,7 - 3 km)

Dopravní spojení: St. Wendel a Lebach jsou od domu vzdáleny přibližně 11 km

VAŠE CESTA K PROHLÍDCE

Abychom vám nabídli co nejlepší podklady pro rozhodnutí, rádi vám poskytneme následující dokumenty:

 • Kompletní znalecký posudek tržní hodnoty (69 stran včetně veškerých technických detailů)

 • Bohatý obrazový materiál zaslaný emailem nebo přes WhatsApp

Máte zájem? Kontaktujte nás pro další informace nebo k domluvení termínu prohlídky.

Simon Regitz Dienstleistungen

Realitní makléř

Ziegelhütte 8

66571 Eppelborn

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPřed rekonstrukcí
PENBD - Méně úsporná
Plocha pozemku678 m²
Cena za jednotku1 797 € / m2
Dostupné od17. 2. 2026
Číslo inzerátu991491
Užitná plocha222 m²
Celkem podlaží2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
Parkování
Terasa
Sklep
MHD 6 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBerschweiler Mitteldorf
🚶 523 m (6 min)
PoštaSchreibwaren Gordner
🚘 2 735 m (5 min)
ObchodGroß
🚘 2 685 m (5 min)
BankaSparkasse Dirmingen
🚘 2 668 m (5 min)
RestauraceZum Dorfkrug
🚶 568 m (7 min)
LékárnaGlückauf Apotheke
🚘 2 818 m (5 min)
ŠkolaGrundschule Wiesbach-Dirmingen, Standort Dirmingen
🚘 2 815 m (7 min)
Mateřská školaFlic-Flac
🚶 202 m (2 min)
SportovištěBorrwieshalle
🚘 3 321 m (7 min)
Hřiště
🚶 552 m (7 min)
Vzdálenost k:
Cena399 000 €

Více informací

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa