Prodej domu • 216 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážTento prostorný bungalov z roku 1979 zaujme svou solidní konstrukcí, rozsáhlými modernizacemi a promyšleným uspořádáním s odděleným samostatným bytem.
Na pozemku o rozloze 745 m² nabízí dům celkem cca 225 m² obytné plochy, z toho přibližně 98 m² představuje samostatný byt – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo domácí kancelář.
Nemovitost byla jak technicky, tak opticky zmodernizována a nachází se v udržovaném, moderním stavu. Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Kleinhammer ve Werdohu.
Lokalitu charakterizuje tichá, ustálená sousedská komunita a dobrá dostupnost do centra města. Obchodní možnosti, školy a základní zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelné během několika minut.
Přírodní okolí nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.
Modernizace
• Obnova topného systému (plyn) v roce 2022
• Obnova střechy
• Kvalitní podlahové krytiny
• Moderní design stropu s integrovaným osvětlením
Pro kupce zde nevznikají žádná bezprostřední investiční rizika.
Samostatný byt
Tato oddělená bytová jednotka o přibližně 98 m² nabízí široké možnosti využití:
• Pronájem pro generování příjmu
• Bydlení pro rodinné příslušníky
• Prostor pro kancelář nebo ordinaci
• Kombinace vlastního bydlení a investiční příležitosti
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| PENB | C - Úsporná |
| Plocha pozemku | 745 m² |
| Cena za jednotku | 1 829 € / m2 |
| Dostupné od | 22. 2. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 991506 |
| Užitná plocha | 216 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.