Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

U tohoto téměř nového rodinného domu z roku 2010 se jedná o KFW 40 prefabrikovaný dům od společnosti Fingerhut, jednoho z předních výrobců prefabrikovaných domů. Nemovitost je postavena na slunném pozemku o rozloze cca 580 m² a nabízí svým obyvatelům nádherný, prosvětlený obytný zážitek. Podlahová okna v rozlehlém obývacím/jídelním prostoru se zimní zahradou poskytují výhled na půvabnou zahradu, ve které panuje úžasná atmosféra. Švédská kamna zajišťují příjemné teplo v chladných dnech. Na slunné jižní terase s markýzou si můžete užívat příjemné chvíle naplno.

Pro rodinu je to ideální nemovitost – spousta místa na hraní a dovádění pro vaše děti v rozlehlé zahradě.

Typ objektu: Dům

Druh domu: Rodinný dům

Počet pater: 3

Obytná plocha: cca 140 m²

Velikost pozemku: cca 581 m²

Počet místností: 5

Počet ložnic: 4

Počet koupelen: 2

Rok výstavby: 2010

Stav: Téměř nový

Energetický průkaz: Průkaz spotřeby

Konečná energetická náročnost: 18,83 kWh/(m²*a)

Primární energetická náročnost: 48,95 kWh/(m²*a)

Rok výstavby dle energetického průkazu: 2010

Hlavní zdroj energie: Tepelné čerpadlo vzduch-voda

Topení: Tepelné čerpadlo vzduch-voda

Druh topení: Centrální topení, podlahové vytápění

Parkovací místa: 2 venkovní parkovací místa, která je možné v případě potřeby zastavět

Terasa/Zahrada: Ano

K dispozici od: 15. 3. 2026

Kupní cena: 649.000 €

Nemovitost se nachází v Schömberg-Bieselsberg v čisté, klidné obytné čtvrti na slepé ulici.

K obci Schömberg náleží čtyři části: vzdušně léčebné středisko Langenbrand, státem uznávaná rekreační střediska Oberlengenhardt a Schwarzenberg i rekreační středisko Bieselsberg. Každá z těchto částí má svůj vlastní charakter a turistickou nabídku. Avšak všechny mají jednu společnou věc: díky své nadmořské výšce jsou o kousek blíže ke slunci.

Pro nejmenší jsou k dispozici mateřská škola a lesní školka. Základní škola se navštěvuje v Schömbergu, dále pak střední školy v Bad Liebenzell, Calw, Bad Wildbad nebo Pforzheim.

Obec Calw je dostupná za 23 km, Pforzheim za 18 km, Bad Liebenzell za 6 km, Schömberg za 4 km a Sindelfingen za 35 km.

Přízemí:

• Vstupní chodba

• Koupelna se sprchou a denním světlem (sprcha, WC, umyvadlo)

• Obývací/jídelna s východem na terasu a do zahrady

• Velká kuchyně – indukční varná deska, trouba, odsávání vzduchu s recirkulací, myčka, bez chladničky (prostor pro side-by-side zařízení)

• Bývalá kancelář, přeměněná na kadeřnický prostor s existujícími vodovodními přípojkami

• Cca 65 m² velká jižní terasa s porcelánovými dlaždicemi

Přístup po dřevěných schodech do podkroví:

• Rodičovská ložnice

• 2 dětské pokoje

• Koupelna s denním světlem (umyvadlo, vana, sprcha, WC, ručníkový radiátor)

Suterén:

• Chodba s podlahovým vytápěním

• Sklepní místnost

• Technická místnost

• Přípojka pro pračku/sušičku

• Topenářská jednotka

• Velká místnost pro volný čas/dílna

• Podlahové vytápění ve všech místnostech přízemí a podkroví

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda od firmy Stibel Eltron

• Švédská kamna v obývacím/jídelním pokoji

• Podlahy: laminát, dlaždice

Další informace:

• 2 parkovací místa pro osobní automobily

• Zahradní domek

• Dětský herní domek

• K dispozici je možnost dodatečné instalace klimatizace

• Je připravena instalace solárního systému

• Suterén: Fertigkeller Glatthaar (prefabrikovaný sklep)

• Elektrické rolety

• Elektrická markýza