Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hessen

Pečlivě udržovaný a během let průběžně modernizovaný řadový dům na konci řady, před branami Darmstadtu, klidně a blízko lesa. Včetně vlastního parkovacího místa. Bez nutnosti rekonstrukce – můžete se ihned nastěhovat a cítit se tu skvěle!

Přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků!

Prostorná a světlá obývací a jídelní část s podlahou z pravého masivního dřeva zve k odpočinku. Díky velkému skleněnému oknu v obývacím pokoji se otevírá výhled do krásně upravené a přirozeně zarostlé zahrady. V létě si můžete užívat klid a teplo na slunné, jižně orientované terase s markýzou poskytující stín a sklízet šťavnaté broskve z vlastního ovocného stromu.

Z jídelny máte přímý přístup do světlé vestavěné kuchyně s bílými dřevěnými frontami a moderními vestavěnými spotřebiči.

V horním patře je k dispozici tři pokoje pro bydlení a případně i pro práci. Ve dvou jižně orientovaných pokojích vás nadchne výhled na přilehlé lesy a do dálky až k hradu Frankenstein. Skvělý výhled si můžete vychutnat také z prostorného balkónu. Dále v horním patře najdete udržovanou koupelnu s přirozeným denním světlem, moderním dvojitým umyvadlem s odpovídající podlahou a zrcadlovou skříňkou, toaletou, sprchou a vanou.

V topeném suterénu máte dostatek úložného prostoru, velký multifunkční pokoj vhodný jako koníčkový či hostinský s vlastní barem, spižírnu a sportovní sklep s nedávno zrekonstruovanou sprchou. V případě potřeby by zde mohlo být místo i pro saunu.

Dům byl v průběhu let průběžně rekonstruován a modernizován: V roce 2022 byla vyměněna topná soustava (plynový kondenzační kotel) a radiátory. Střecha byla zrekonstruována v roce 2020. Hostinské WC bylo částečně zrenovováno v roce 2016. V roce 2009 bylo na horním patře položeno dřevěné parkety, částečně rekonstruována koupelna a vyměněny rolety, přičemž v přízemí byla instalována elektrická ovládací a bezpečnostní technika.

V přilehlé ulici již byla vedena optická kabeláž. Přípojku do domu si můžete bez problémů nechat realizovat.

Budete se tu cítit dobře, v klidné a lukrativní, čisté obytné čtvrti. Rozmanité možnosti nakupování (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann apod.) jsou k dispozici pěšky asi 800 metrů od domu. Přípojku na dálnici A5 směrem k Frankfurtu nebo Mannheim lze dosáhnout autem za přibližně 13 minut. Darmstadt se dostanete autem asi za 7 minut nebo z nedaleké autobusové zastávky.

V obci se nachází základní škola a mateřská škola. Střední školy jsou v nejbližším okolí.