Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu včetně vestavěné kuchyně byla v roce 2024 postavena ekologicky s využitím obnovitelných zdrojů energie (geotermální tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termie).

Podlahové vytápění v kombinaci se stropním vytápěním umí i během horkých letních dnů příjemně chladit obytné prostory.

– Bezbariérový přístup ke všem bytům prostřednictvím moderního výtahu

– Jihozápadní terasa/balkonová konstrukce dosažitelná přes obývací pokoj

– Venkovní prostory se zahradním využitím

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Podlahové vytápění

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérové zařízení

• Stání pro kolo a elektrokolo s možností nabíjení

• Satelitní systém

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektrické energie probíhá prostřednictvím fotovoltaické elektrárny a zásobníku elektřiny

• Zemní/solné tepelné čerpadlo zajišťuje v zimě ohřev domu a v létě umožňuje chlazení

• Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí solného tepelného čerpadla a solární elektrárny

Jahrhunderthalle / Westpark hned za dveřmi je velmi vhodný pro procházky a relaxaci.

Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, hobby market a obchod s elektronikou jsou dostupné pěšky, centrum města je přibližně 8 minut chůze. Obchodní možnosti i veřejnou dopravu (tramvaj či metro linky 302) najdete v bezprostřední blízkosti.

Bochum s přibližně 365 000 obyvateli a šesti čtvrtěmi patří mezi 20 největších měst Německa.

I když centrum pulsuje životem, přibližně 40 % městské zeleně nabízí idylické místo pro odpočinek. Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. K večernímu posezení zve tzv. Bermuda-Drei-Eck v centru.

Nabízený byt se nachází v městské části Hamme v Bochumu. Jeho poloha je výhodná zejména díky dopravnímu propojení veřejné dopravy. Přímo v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu. Autostráda A40 je vzdálena jen 2 minuty jízdy a odtud se rychle dostanete do všech okolních metropolí Porúří. Park Hamme je pak vzdálen pouhých 13 minut chůze a je velmi oblíbený jak pro chodce, tak pro sportovně založené běžce.

– Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

– V centru bytu vyniká otevřený, moderně navržený obytný, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“ s jedinečným zážitkem z bydlení

– Další 2 místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna

– Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

– Prostorný balkon

– Anthracitové podlahové dlaždice a světlé nástěnné dlaždice v koupelně

– Trojitaková okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

– Ve sklepě se nachází prádelna s vyhrazeným připojením pro vlastní pračku a sušičku

K bytu náleží také přidělená, uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením.

Na parkovacím místě je instalována dobíjecí stanice pro elektromobily, dostupná pouze pro tento byt.

Zásobování energií je realizováno pomocí solného tepelného čerpadla, solární termie a fotovoltaické elektrárny na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před tržními cenovými výkyvy a udržuje tyto náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé uličce, a proto je provoz v okolí velmi nízký.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technologií.

Pro sjednání termínu prohlídky prosíme, abyste předem zaslali návrhy termínů e-mailem.