Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkySchubertstraße 12 Großmehring Großmehring Bayern 85098

Prodáváme náš moderní, velmi udržovaný dvojdom v Großmehring. Dům se nachází na svahu, a proto má praktické rozdělení do tří úrovní (suterén s terasou, přízemí s balkonem, horní patro).

V celém domě je podlahové vytápění a elektrické rolety. Všechny koupelny/WC jsou vybaveny kvalitním bílým lakovaným nábytkem. Zahrada s terasou, třešňovým a jablečným stromem zve k odpočinku. Garáž a carport jsou zahrnuty.

Rozložení:

• Suterén (zahradní patro):

  - 2 ložnice/dětské pokoje/hostinské pokoje,

  - pracovňa/hostinský pokoj s vestavěnou skříní,

  - koupelna se sprchou, WC, připojení pro pračku a místo pro sušičku,

  - technická místnost,

  - úložná místnost,

  - vstup na terasu a do zahrady

• Přízemí:

  - velký světlý obývací/jídelní prostor s kvalitní bílou vestavěnou kuchyní (Siemens zařízení, keramický dřez, keramická/kameninová pracovní deska),

  - hostinské WC,

  - velký balkon s prosklenou střechou a elektrickými roletami,

  - schodiště z balkonu do zahrady

• Horní patro:

  - ložnice s velkou vestavěnou skříní,

  - další ložnice,

  - přestavěná šatna s policemi,

  - velká koupelna s vanou, sprchou, WC a dvěma umyvadly

• Podkroví:

  - úložný prostor / skladový prostor

Vybavení (hlavní přednosti):

  • Standard KfW-55

  • Podlahové vytápění v celém domě

  • Elektrické rolety na všech oknech

  • Odvápení zařízení

  • Dřevěné podlahy v ložnicích, dlaždice v obývacím/kuchyňském prostoru, mramorové schodiště

  • Kvalitní bílá vestavěná kuchyně se Siemens zařízeními

  • 3 kvalitně vybavené koupelny/WC

  • Vestavěné skříně v ložnici a pracovně, upravená šatna

  • Terasa se zahradou, třešňovým a jablečným stromem, zahradní domek

  • Garáž a carport s nabíjecími stanicemi

   - Na balkoně elektrické vertikální rolety

   - Větrací systém s přívodním/vývodním vzduchem ve všech místnostech

   - Wallbox

Pracovna/hostinský pokoj s vestavěnou skříní

  (Dřívější pořizovací cena 3 000 €)

- Schodiště z balkonu do zahrady

  (Dřívější pořizovací cena 5 000 €)

- Balkon 600 cm x 210 cm, s podlahovou krytinou, hliníkovým zastřešením s elektrickým slunečním stínícím roletou

  (Dřívější pořizovací cena 7 000 €)

Großmehring je obec v horním Bavorsku, okres Eichstätt. Poloha nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, školami a lékaři v blízkosti. Veřejná dopravní síť je dobře dostupná a okolní příroda láká k rekreačním aktivitám.

Vybavení (hlavní přednosti):

  • Větrací systém s přívodním/vývodním vzduchem ve všech místnostech

  • Standard KfW-55

  • Podlahové vytápění v celém domě

  • Elektrické rolety na všech oknech

  • Odvápení zařízení

  • Dřevěné podlahy v ložnicích, dlaždice v obývacím/kuchyňském prostoru, mramorové schodiště

  • Kvalitní bílá vestavěná kuchyně se Siemens zařízeními

  • 3 kvalitně vybavené koupelny/WC

  • Vestavěné skříně v ložnici a pracovně, upravená šatna

  • Terasa se zahradou, třešňovým a jablečným stromem, zahradní domek

  • Garáž, carport a wallbox

Garáž disponuje zastřešením a nabízí dostatek místa pro uskladnění – např. lyžařského vybavení, sportovního náčiní nebo dalších domácích předmětů.