Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko
Prodej bytu 2+1 45 m², St. Florian, Horní Rakousko

Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkySt. Florian Sankt Florian Oberösterreich 4490

St. Florian Sankt Florian Oberösterreich 4490MHD 2 minuty pěšky
Cena128 950 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Klidná rezidenční lokalita na linzer hranici

Tento částečně nově zrekonstruovaný 2-pokojový vlastnický byt se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí ve St. Florian u Linzu. Kombinace klidného, zeleného okolí a výborného napojení do města Linz činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v přízemí udržovaného obytného domu a zaujme promyšleným dispozicí, sluneční jižní orientací a novou moderní vestavěnou kuchyní. Zvláštním lákadlem je bezbariérový přístup s přímým východem do zahrady.

Jak obytný dům, tak byt byly nedávno částečně zrekonstruovány, a proto nejsou v současnosti plánovány žádné rozsáhlejší sanace.

Hlavní výhody bytu – jasně a jednoznačně:

• První obsazení po provedené částečné rekonstrukci (byt i dům)

• Nová, moderní designová kuchyně včetně elektrospotřebičů

• Bezbariérový byt s přímým přístupem do zahrady

• Optimálně řešené dispozice pokojů – samostatné WC

• Nízké provozní náklady

• Udržovaná budova – klidné sousedství

• Sluneční jižní orientace

Přímý prodej bez provize – úspora € 4.892,40

Máte vysoké nároky na lokalitu? Pak jste tu správně!

St. Florian u Linzu zaujme svou blízkostí ke spolkové metropoli, výbornou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Jak napojení na veřejnou dopravu, tak blízkost dálnice činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro nájemce i investory.

Vybavení a stav

• Rok výstavby cca 1962 (podle energetického štítku)

• Již zrekonstruováno – tudíž nejsou plánovány žádné větší sanace dle stanov vlastníků

• Udržovaný celkový stav

• Žaluzie u oken

• Sklepní úložný prostor

• Sklep na kola a sušárna

• K dispozici stolní vařič/pec

• Bezplatné parkování přímo před domem

• Příjemné sousedství, klidné obytné prostředí

Kuchyně v převzetí včetně elektrospotřebičů, houpací křeslo, krbová kamna, boční stolek a koupelna (není volitelná).

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Číslo inzerátu991599
Užitná plocha45
Dispozice2+1
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku2 866 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Bezbariérový přístup
Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDSt. Florian Gendarmerieplatz
🚶 150 m (2 min)
PoštaTrafik Postpartner Höller
🚘 8 356 m (14 min)
ObchodBäckerei Winkler
🚶 37 m (0 min)
BankaVKB
🚶 159 m (2 min)
RestauraceLandgasthof zur Kanne - Familie Koppler
🚶 38 m (0 min)
LékárnaApotheke zum heiligen Florian
🚶 107 m (1 min)
ŠkolaVolksschule St. Florian
🚶 554 m (7 min)
Mateřská školaCaritas Kindergarten
🚶 195 m (2 min)
SportovištěUnion T.T.I. St.Florian
🚘 928 m (3 min)
HřištěKleiner Spielplatz am Ipfbach
🚶 667 m (8 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.