Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyEssen Nordrhein-Westfalen 45239

Popis objektu

Nabízený plně zařízený dvoupodlažní byt se nachází ve velmi upraveném a tichém domě s výjimečnou atmosférou, který je ideální pro jednu osobu nebo pár.

Ústředním místem bytu je prostorný a velmi světlý obývací pokoj s kvalitní laminátovou podlahou a přímým vstupem na slunný balkon. Moderní sedací souprava se velkou nástěnnou jednotkou a velkou plochou TV a jídelní kout tvoří příjemné uspořádání tohoto prostoru. Kromě toho vede z obývacího/jídelního prostoru přímý vstup do plně vybavené, světlé, obložené vestavěné kuchyně s kávovarem, lednicí, elektrickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Kuchyňský kout doplňuje samostatný skladovací pokoj.

Prostorný balkon orientovaný na jih je vybaven odolným bistrovým nábytkem a velkou slunečníkem.

Předsíň s velkoformátovými venkovskými dlaždicemi nabízí také prostor pro pracovní kout se stolem a integrovanou knihovnou.

Světle obložená koupelna s denním světlem disponuje sprchou, toaletou a umyvadlem s osvětleným zrcadlem.

V prostorné, světlé horní části bytu s rustikální laminátovou podlahou ve odstínu dubu je umístěna ložnice. Nachází se zde několik skříní a úložných prostor a samozřejmě velká manželská postel.

Byt se nachází ve vyhledávané části Essen zvané Werden, na krásném jižním okraji města.

Okolní čtvrti jsou Kettwig, Fischlaken a Heidhausen. Obchody, nemocnice, ordinace, lékárny, restaurace, Folkwangova univerzita, kavárny jsou dostupné během několika minut.

Byt je zvláště vhodný pro zájemce, kteří ocení idylické umístění spojené s volněji zasazenou výstavbou v zelených kopcích údolí Ruhr a dobrou dopravní dostupnost klíčových bodů metropolitní oblasti Ruhr.

Vzdálenosti:

Hlavní nádraží Essen cca 11 minut, Essen-Rüttenscheid (Messe) 10 minut, Düsseldorf cca 25 minut, Bochum cca 25 minut, Mülheim cca 20 minut, Wuppertal cca 25 minut.

Lokalita bytu se vyznačuje velmi vysokou hodnotou blízké rekreace a vynikající dostupností historických atrakcí starého centra Werden (3 minuty), například typické středověké Werderenské domy s křížovou konstrukcí, bazilika sv. Ludgeruse, Folkwangova univerzita v bývalých opatstvích, Luciusova kostel z 8. století a další.

V zeleném pásmu Ruhr a v okolí nedalekého Baldeneyského jezera a ostrova Brehminsel se nabízí řada zajímavých možností pro vodní sporty, cyklistiku, jogging, tenis a golf (v blízkosti jsou 3 golfová hřiště) a další. K tomu se řadí nabídka klasické hudby a tance (Folkwangova univerzita), které doplňují kulturní vyžití v okolí bytu.

Náklady na elektřinu se účtují zvlášť.

Nájemné bylo vypočítáno pro obsazení jednou osobou. Za každou další osobu je měsíční příplatek € 60,-.

Pračka a sušička jsou k dispozici za poplatek.

Jde o nekouřící byt.

K dispozici je bezplatné parkovací místo.

W-LAN je poskytováno zdarma.

Jednotlivé prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.