Pronájem bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyHerne Crange/Unser Fritz Nordrhein-Westfalen 44649

Pro nový pronájem od 1. března 2026 je v upraveném domě se 6 byty na klidné lokalitě (Emscherstraße 129, Crange) k dispozici tento prostorný byt v přízemí se samostatným vchodem.

Byt je obzvláště vhodný pro osoby, kterým záleží na přízemním umístění bez schodiště, vlastním vstupu, možnosti využití venkovního prostoru a praktické blízkosti obchodů a dopravního spojení.

Prohlídky jsou možné ihned od 01.03.26 po předchozí domluvě. Prosíme, zašlete nám krátkou zprávu s informacemi o vaší osobě / vaší domácnosti / vašem pracovním poměru a s požadovaným termínem nastěhování.

Těšíme se na vaši seriózní poptávku!

Vynikající každodenní dostupnost: V okruhu přibližně 1 km se nachází supermarkety (diskontní obchody), pekárny, lékárny, ordinace lékařů a různí drobní prodejci. Veřejná doprava je vynikající: autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti, tramvajové spojení dostupné pěšky – ideální spojení do Porúří.

Byt zaujme:

• Průzračným dispozicemi s 3,5 pokoji a přibližně 108 m² obytné plochy

• Světlou, prostornou koupelnou se sprchou a vanou i s WC

• Praktickou technickou místností s přípojkami pro pračku, sušičku a velkou mrazničku

• Předáním ve stavu „na smetí“ – ihned k nastěhování

Zvláštním lákadlem je přímo sousedící část zahrady: Předchozí nájemce ji bohužel velmi zanedbal (využíval ji pouze jako skladový prostor). Pronajímatel už však pro jaro 2026 objednal komplexní vyklizení a úklid. Poté bude tato plocha určena pro společné, sousedské zútulnění a využití celou komunitou domu – což je krásná příležitost, jak se aktivně zapojit a vytvořit skutečné venkovní prostředí.

Venovnější parkovací místo může být k dispozici po domluvě.

Domácí mazlíčci jsou po předchozí konzultaci a dohodě povoleni.

Provozní náklady (topení, teplá voda, provozní náklady apod.): jsou v současnosti fakturovány přesně; předpokládaná částka se odhaduje na cca 2,60–3,20 €/m² (aktuální vyúčtování se očekává na začátku příštího týdne a samozřejmě bude před prohlídkou sděleno)

Kauce: 3 čisté nájemné (neudiskutovatelné – na základě dosavadních zkušeností)