Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Prodává se zde udržovaný byt ve vlastnictví na adrese Karl-Bröger-Str. v Norimberku 90459.

Detaily:

- 2 pokoje

- 67 m²

- 4. patro bez výtahu

- Budova z roku 1948

- Bez balkónu

- Vestavěná kuchyň

- Sklepní místnost

- Úložný prostor na podkroví

- Vana

- Plastová okna

- Plynový kotel (plynové podlažní vytápění)

- Vnější stěny a podkroví izolovány

Byt je v současnosti pronajat spolehlivému a přátelskému nájemci.

(Ukončovací lhůta pro osobní využití činí 3 měsíce, ale o tomto tématu se prosím informujte samostatně)

Detaily:

- 620 € základní nájem = roční příjem 7 440 €

- Provozní náklady cca 180 € (včetně plynu a vody / elektřina není zahrnuta)

Další podrobnosti:

- Dům má velmi vysoký rezervační fond.

- V kupní ceně je zahrnuto cca 5 000 € rezerv pro tuto bytovou jednotku.

- Neplánují se žádné větší údržbové zásahy

(všechny zápisy vlastníků jsou k nahlédnutí)

- Plynový kotel byl vyměněn přibližně před 7 lety.

- Pro zájemce jsou všechny přesné informace k dispozici telefonicky.

- Může být využit jako investice nebo k vlastnímu bydlení.

- Byt prodává soukromá osoba, tudíž nejsou účtovány žádné makléřské provize.

- Notářské poplatky hradí kupující.

- Žádné makléřské provize.

Na obrázcích vidíte byt jak ve vyklizeném stavu, tak i obyvaný.

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat písemně nebo telefonicky.

Prosíme, žádné dotazy od makléřů.

Prosíme pouze opravdově vážné zájemce/nabídky.

Velmi centrální poloha:

- Hlavní nádraží dosažitelné pěšky za 5 minut

- Metro (U-Bahn) za 2 minuty pěšky (Aufseßplatz)

- Obchody a další služby v bezprostředním okolí

- Dva krásné parky hned za dveřmi

Detaily:

- 2 pokoje

- 67 m²

- 4. patro bez výtahu

- Budova z roku 1948

- Bez balkónu

- Vestavěná kuchyň

- Sklepní místnost

- Úložný prostor na podkroví

- Vana

- Plastová okna

- Plynový kotel (plynové podlažní vytápění)

- Vnější stěny a podkroví izolovány