Prodej nebytového prostoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Hauptstraße 23e, , Sasko

K prodeji se nabízí vícepatrový komerční objekt o celkové ploše přibližně 6 000 m², který se flexibilně hodí pro skladovací, výrobní, administrativní nebo kombinované využití.

Budova je vybavena dvěma nákladními výtahy, které umožňují efektivní interní přesun mezi patry. Všechny prostory v přízemí jsou nepřetržitě přístupné. I horní patro je plně dosažitelné pomocí nákladních výtahů s paletovými vozíky, čímž je zajištěn plynulý provoz. Stávající konstrukce budovy umožňuje jak okamžité uvedení do provozu, tak i individuální úpravy dle specifických provozních nebo odvětvových požadavků.

Objekt se nachází na pozemku o rozloze přibližně 16 800 m². Dvě samostatné nakládací a vykládací zóny a integrovaná nakládací rampa zajišťují efektivní logistické procesy – jak pro těžkou, tak i pro menší dopravu. Zpevněná venkovní plocha o rozloze přibližně 4 100 m² nabízí prostorné manévrovací a parkovací možnosti, což je obzvláště výhodné při vysokém obratu zboží nebo intenzivním dodavatelském provozu.

Pro energeticky náročné využití je k dispozici výkonný elektrický přívod s 130-kVA stanicí včetně vlastního transformátorového podstationu – což představuje významnou výhodu lokality pro výrobní, logistické nebo specializované komerční aplikace.

Plně vlastnické využití je možné, stejně tak jako postupný rozvoj jako investiční objekt s potenciálem pronájmu.

Prodej probíhá bez provize v rámci Share Deal přímo od vlastníka.

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky jsme vám rádi k dispozici. Prosím, kontaktujte nás se svými kompletními kontaktními údaji a vážným zájmem o koupi.

Komerční objekt se nachází v saském Vogtlandském okrese, v přímé blízkosti spolkové silnice B283, a vyniká velmi dobrou dopravní dostupností. Města Hof, Zwickau a Plauen jsou dosažitelná během krátké doby. I nadregionální cíle, jako je Praha (cca 170 km), lze efektivně dosáhnout.

Výhodná dopravní poloha umožňuje rychlý přístup k regionálním i mezinárodním trhům. Okolí je charakterizováno dalšími komerčními objekty a službami, což vytváří zavedenou ekonomickou lokalitu s různými využitími pro širokou škálu podnikatelských konceptů.

Pro všechny dotazy nebo další informace jsem vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud vám více vyhovuje, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Mé číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand[at]gpm.immobilien.

Pokud máte zájem mluvit přímo s vlastníkem, například za účelem jednání o kupní ceně, můžete kontaktovat přímo vlastníka pana Petera Jugla na telefonním čísle 01709848571 nebo poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefon:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zprostředkováno:

Peter Jugl

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Obvod rejstříku: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl