Prodej domu 4+1 • 128 m² bez realitkyGarmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen Bayern 82467

V přípravě pro vás –

Dva půvabné rodinné domky v okouzlující lokalitě s impozantním výhledem na hory a přímým výhledem na sjezdovky, situované na celkovém pozemku o rozloze 660 m².

Dům 1 se rozprostírá na dvou podlažích a zaujme promyšleným dispozicím. Úložný prostor je přímo spojený s carportem a zajišťuje tak zvýšený komfort v každodenním životě.

Za vstupními dveřmi vás přivítá praktická předsíň s šatní skříní a první koupelna s prostorem pro pračku a sušičku. Na cestě do obytné části projdete spíže a poté vstoupíte do otevřeného prostoru skládajícího se z kuchyně, jídelního kouta a obývacího pokoje – světlého místa plného pohody, kde se budete cítit skvěle a moci si užívat.

Přes kuchyň se dostanete do horního patra. Tam na vás čeká prostorná koupelna, dvě flexibilně využitelné místnosti – ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovna – a dále hlavní ložnice orientovaná na jihozápad.

Probuďte se s výhledem na skokanský můstek nebo na náš lokální kopec – zde se tento sen stává skutečností. Žijte tam, kde si ostatní užívají dovolenou.

Tato nabídka se vztahuje k domu 1 – do soukromého užívání patří 89 m² volného prostoru včetně terasy.

Dům 2 se dvěma parkovacími místy v carportu má volný prostor včetně terasy o rozloze 140 m², který je určen pro výlučné soukromé užití. Cena za dům 2 navýší celkovou investici o 25 000 EUR.

Celkový pozemek o uvedených 660 m² zahrnuje příjezd na zadní dvůr s parkovacími místy, plochu určenou pro oba domy a také vyhrazené užívací plochy.

Veškeré údaje jsou orientační a předběžné, energetický průkaz bude k dispozici nejpozději při zahájení stavby.

Celoroční dovolenková atmosféra: Pěší a cyklistické stezky přímo před dveřmi, sportoviště (tenis, fitness, bazén), útulný pivní zahrádka, restaurace a skokanský můstek v docházkové vzdálenosti – a přitom výborná dopravní dostupnost.

Pouze něco málo přes jednu hodinu od Mnichova, u rakouské hranice, se nachází Garmisch-Partenkirchen, které spojuje alpskou eleganci s původní silou přírody. Město, zasazené do impozantního horského panoramatu a charakterizované čistým vzduchem, dlouholetou tradicí a vysokou kvalitou života, nabízí výjimečnou směs klidu, aktivity a exkluzivity. Celoročně atraktivní – od sluncem zalitých pasoucích se luk až po zasněžené zimní krajiny – region je synonymem pro volnočasové vyžití na nejvyšší úrovni, autentický šarm a trvale udržitelnou kvalitu lokality.

Městská část Partenkirchen, v blízkosti nemocnice.

Vybavení obou částečně propojených domů může být individuálně přizpůsobeno vašim představám. Plánováno s energeticky efektivními high-tech cihlami, odkrytým stropním krokvem, elegantními dřevěnými parketovými podlahami ve stylu venkovského interiéru, které vytvářejí teplou a přírodní atmosféru. Podlahové topení s místními termostaty. Elektrická žaluzie zajišťují komfort a soukromí, zatímco trojitě zateplená okna poskytují klid, energetickou účinnost a útulné bydlení.

Koupelny budou vybaveny vysoce kvalitní sanitární keramikou od renomovaných výrobců, která propojí nadčasový design s funkčností. Stylové dřevěné schodiště propojuje jednotlivá patra a podtrhuje kvalitní charakter domu.

Projekt se stále nachází ve fázi plánování a schvalování. Změny jsou ještě možné, stejně jako úpravy dle vašich představ, pokud jde o provedení, kvalitu a dispozici. My i náš architekt se těšíme na váš zájem a rádi zodpovíme veškeré vaše dotazy.