Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12099

Byt snů v žádané lokalitě Tempelhof!

Hledáte také ideální vlastnický byt, který je nejen dobře udržovaný, světlý, klidně umístěný a ještě k tomu bez obtěžující makléřské provize? Pak pozor!

Tento okouzlující byt o rozloze cca 30 m² se nachází ve 4. patře s výtahem v udržovaném 5-podlažním bytovém domě z roku 1973, situovaném v atraktivní oblasti Tempelhof, pouhé 3 minuty od stanice metra Kaiserin-Augusta-Str. K bytu náleží sklep, dobře řešené a chráněné parkovací místo (zatopené stání – carport) a také balkon orientovaný na jih, který zve k plnému vychutnání slunečných dnů. Z balkonu i bytu je ohromující výhled na elegantně zrekonstruované staré budovy Berlína.

Byt je aktuálně dočasně pronajat do 31. 12. 2027 s měsíčním nájmem 500 € (neto) příjemnému mladému nájemci. Parkovací místo je pronajato samostatně za 90 € měsíčně.

Provozní poplatky činí 211,17 € měsíčně (z toho 153,92 € na provozní náklady a 57,25 € na fond oprav a údržby).

Tento byt představuje perfektní příležitost pro nový začátek, ať už jako investice nebo pro vlastní bydlení!

Byt se nachází v klidné příčce v žádané obytné čtvrti Berlín-Tempelhof. Ze 4. patra (s výtahem) je krásný výhled na okolí, které zdobí secesní architektura. Dopravní spojení je vynikající (jen pár metrů od stanice metra U6 Kaiserin-Augusta-Str., odkud jsou pouze dvě zastávky do prstencové S-Bahn; zastupují ji autobusové linky 170, 184 a noční autobus N6). Dále existuje výborné napojení na letiště a dálkové spoje (přes Südkreuz / U6 Friedrichstr.).

V bezprostřední blízkosti najdete různá nákupní a gastronomická zařízení, stejně jako nákupní centrum „Tempelhofer Hafen“. Dvě zelené oázy – Francke a Alter Park – v bezprostředním okolí poskytují ideální relaxaci po náročném pracovním dni. Rekreační oblast „Tempelhofer Feld“ je rovněž vzdálena pouze dvě zastávky metrem. Oblast dále nabízí skvělou infrastrukturu (lékaři, nemocnice, úřady apod.).

Mezi vybavení bytu patří vestavěná kuchyň s troubou/kuchyňským sporákem, digestoř a lednička, moderní koupelna se sprchou a sprchovým koutem a další zařizovací vybavení.

Kupní cena činí 150 000 € plus 20 000 € za parkovací místo.

Zaujala Vás tato nabídka? Potom nás prosím kontaktujte a uveďte své kompletní kontaktní údaje. Rádi si domluvíme prohlídku.