Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Porýní-Falc

Váš nový domov v idylické Eifelu

Vítejte v tomto půvabném rodinném domě v Naurathu/Eifel! Dům postavený v roce 2006 nabízí na 141 metrech čtverečních moderní obytný komfort a zaujme prostorným pozemkem o rozloze 467 metrů čtverečních.

Hlavní přednosti domu:

Renovované koupelny: Obě koupelny jsou mladší než pět let a byly kompletně zmodernizovány.

Moderní vybavení: Podlahy ve všech obytných prostorech byly kompletně obnoveny. Plně vybavená kuchyňská linka s dvojdveřovou chladničkou s mrazákem, ledu a vodního dispenseru.

Vytápění: Dům je vybaven účinným plynovým vytápěním na kapalný plyn, doplněným útulným krbem.

Navíc: Přístavba/zimní zahrada o rozloze 34 m2

Exteriér:

Různorodé využití: Venkovní prostor je vhodný například pro venkovní posilovnu nebo dětské hřiště, díky bezpečnostním podložkám na pád.

Zahrada: Tři vyvýšené záhony a malá louka poskytují prostor pro zahrádkáře.

Bezpečnost: Pozemek je kompletně oplocen, ideální pro domácí mazlíčky, jako například psy.

Obecné informace:

Energetický průkaz je k dispozici, což znamená, že dům nabízí nejen obytný komfort, ale i energetickou efektivitu.

Aktuální měsíční náklady na plyn (pro 2 osoby): 120 Euro

Cena dohodou

Pokud máte nějaké dotazy, napište nám prosím, oba jsme zaměstnaní (práce v úřadu) a nemůžeme telefonovat každý den. Proto prosíme, abyste se zpočátku neptali na mobilní čísla.

Nemovitost se nachází v idylické obci Naurath (Eifel) v okrese Trier-Saarburg v Rýnland-Palátině. Zasazená do malebné středohorského krajiny Eifelu nabízí toto místo přírodní, klidné bydlení s vysokou kvalitou života.

Naurath se vyznačuje vesnickým charakterem, udržovaným sousedstvím a uvolněnou atmosférou – ideální pro rodiny, milovníky přírody a všechny, kteří chtějí uniknout hektickému městskému životu. Rozlehlé lesy, turistické a cyklistické stezky a četné rekreační možnosti se nacházejí v bezprostředním okolí.

Přestože se jedná o klidnou lokalitu, dopravní spojení je dobré: město Trier je auto dostupné během krátké doby a nabízí komplexní infrastrukturu se obchody, lékaři, školami, mateřskými školami a kulturními zařízeními. Další okolní obce doplňují nabídku služeb potřebných pro každodenní život.

Region zaujme skvělou kombinací venkovského klidu a dostupnosti do města, což z něj činí atraktivní lokalitu jak pro dojíždějící, tak pro ty, kteří hledají klid.

Komplexně rekonstruováno a zrenovováno!

Připojení na optickou síť již je k dispozici!