Pronájem bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyLudwigshafen Melm-Notwende Rheinland-Pfalz 67071

Tento kvalitní 4-pokojový byt v prvním nadzemním podlaží (rok výstavby 2016) nabízí na přibližně 117 m² prostorný obytný komfort při relativně nízkých nákladech na energii. Byt je bezbariérový a ideální pro všechny, kteří si cení kvality, prostoru a budoucí jistoty.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní, který vytváří příjemný pocit domova. K dispozici jsou také tři další místnosti, jež lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo kancelář doma, a jsou opatřeny dřevěnými podlahami.

Moderní koupelna s dostatkem denního světla je vybavena sprchovým koutem bez prahu a vanou. Dispozici bytu dále doplňuje hostinská koupelna a praktická úložná místnost.

Byt je vytápěn pomocí plynového centrálního topení v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch-voda. Fotovoltaická elektrárna, která je ve společném vlastnictví, přispívá ke snížení provozních nákladů (energetická třída A).

K bytu dále náleží dvě lodžie, sklep a dvě parkovací místa (pronajímají se samostatně). K dispozici je také společný sklep na kola a prádelna.

Vítejte v žádané nové čtvrti Melm, jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních lokalit v Ludwigshafenu. Byt se nachází přímo u parku a nabízí nádherný výhled na zelené oázy a vkusně upravené budovy ve středomořském stylu – ideální pro rodiny, milovníky přírody nebo pro všechny, kteří chtějí dokonale propojit klid s městským životem.

Všechno, co v každodenním životě potřebujete, je v bezprostřední blízkosti: obchody, lékaři, školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Díky vynikající dopravní dostupnosti se pendleři rychle dostanou do celé oblasti Rýn-Neckar.

• Bezbariérový přístup

• Dvě lodžie

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Elektrické rolety

• Malervlies na všech zdech

• Moderní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou

• Podlahy: velkoformátové dlaždice a parkety z masivního dřeva

• Interkom s kamerou

• Připojení pro pračku přímo v bytě

• Stmívací vestavěné světla v chodbě a koupelně

• Multimediální připojení v každé místnosti

Při uzavření smlouvy bude sjednána indexovaná nájemní smlouva.