Prodej domu • 2656 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je atraktivní portfolio obytných domů v venkovských oblastech Saskka, Durynska a Durinska. Portfolio zahrnuje celkem 19 nemovitostí, z nichž je aktuálně 16 jednotek pronajato.

Pravidelné čisté nájemné činí v současnosti přibližně 72 000 € ročně.

Klíčové ukazatele a výhody:

- Aktuální výnos cca 14 %,

- Většinou stabilní nájemní vztahy s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky,

- Nízké náklady na správu díky převážně samostatným nájemníkům,

- Střední, tržně odpovídající studené nájemné s dobrou pronajímatelností.

Dodatečný potenciál: Dva volné objekty jsou vhodné pro nový pronájem nebo alternativně pro prodej vlastníkovským uživatelům, čímž se vytváří dodatečná přidaná hodnota.

Prodej probíhá bez provize, přímo od vlastníka, v rámci share deal.

Další dokumenty rádi poskytneme na vyžádání. Prohlídky lze uspořádat po domluvě.

Nemovitosti se nacházejí v Sasku, Durynsku a Durinsku – oblastech s rozvinutým kulturním prostředím, rozmanitými krajinami a vysokou kvalitou života.

Všechny domy se nacházejí v klidných venkovských lokalitách, vždy v blízkosti menších měst a zavedených rekreačních a dovolenkových oblastí. Díky tomu spojují pohodlné obytné prostředí s dobrou dostupností k regionální infrastruktuře a atraktivním turistickým cílům.

Studené nájemné je nastaveno přiměřeně a tržně odpovídajícím způsobem. Nájemníci přebírají za běžnou údržbu a drobné opravy vlastní odpovědnost, což výrazně snižuje náklady na správu a provoz pro vlastníka.

Na všechny dotazy nebo pro další informace jsem vám rád k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodin.

Moje číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete také napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud byste si přáli přímo hovořit s vlastníkem, například ohledně jednání o ceně, můžete se přímo spojit s panem Peterem Juglem na telefonním čísle 01709848571 nebo mu poslat zprávu na WhatsApp.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg