Pronájem domu 4+1 • 115 m² bez realitkyCeller Str. 34b, , Dolní Sasko

Toto rodinně přívětivé novostavěné dům k pronájmu bude poprvé obýván a nachází se v klidné zadní části osídlení jako poslední dům v ulici. Jeho chráněná poloha bez průjezdné komunikace činí nemovitost obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi, které si cení bezpečí, klidu a soukromí.

Dům disponuje promyšleným dispozicemi s přibližně čtyřmi místnostmi, rozloženými do dvou pater. V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor, který díky velkým oknům působí velmi světlým a přívětivým dojmem. Přímý přístup do venkovního prostoru poskytuje ideální podmínky pro rodinný život, hry na čerstvém vzduchu a společně strávený čas.

Samostatná kuchyně je funkčně řešená a nabízí dostatek místa pro každodenní život rodiny. Přízemí doplňuje také hostinský záchod, prostorná hala a domácí prádelna s prostorem pro pračku, sušičku a další skladovací možnosti.

V patře jsou k dispozici tři dobře řešené ložnice, které lze flexibilně využít jako ložnici rodičů, dětské pokoje nebo domácí kancelář. Moderní koupelna je zařízena rodinně přívětivě a doplňuje nabídku prostor.

Novostavba v původním stavu splňuje současné standardy bydlení i energetické normy a je ideální pro dlouhodobé bydlení. Kombinace moderního vybavení, klidné polohy a rodinně přívětivého dispozice činí z tohoto domu atraktivní nabídku na trhu s pronájmy v Burgwedelu.

DŮLEŽITÉ:

Dům je předpokládán k nastěhování od dubna 2026. Pokládka dlažby příjezdu, stejně jako markýza (carport), zahrada a terasa budou dokončeny do konce roku 2026. Po finálním dokončení se studený nájem zvýší na 1 550 eur.

Dům se nachází na adrese Celler Straße 34b v části Fuhrberg města Burgwedel a leží v klidné obytné oblasti převážně s rodinnými domy. Díky poloze v zadní části osídlení a jako poslední dům v ulici je pozemek obzvláště klidný a bez průjezdu – což je jasnou výhodou pro rodiny.

Část Fuhrberg se vyznačuje svým rodinně přívětivým a přírodním charakterem. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, cyklistické výlety a volnočasové aktivity v přírodě. Mateřské školky, školy, možnosti nákupu i lékařská péče se nacházejí v přilehlých částech Burgwedelu a jsou dobře dostupné.

Díky výhodnému dopravnímu spojení s B 4 a dálnicí A 7 je zajištěno rychlé spojení s Hannoverem a regionálním okolím. Také dojíždějící zaměstnanci ocení dobrou dostupnost při zároveň klidné obytné oblasti.

Tato lokalita propojuje klidné bydlení v přírodě s dobrou infrastrukturou, a je proto ideální pro rodiny, které si chtějí pronajmout dům v Burgwedelu / Fuhrbergu a kladou důraz na kvalitu života, klid a dostupnost.

Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou (6,75 kWp) včetně elektrického úložiště (6,5 kWh). To podporuje energeticky efektivní a udržitelný provoz a umožňuje zvýšené vlastní využití vyrobené solární energie.