Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHamburger Allee 51b, , Braniborsko

In klidné, ale dobře dostupné obci Berge bei Nauen vzniká na bývalém trojúhelníkovém dvorečku novostavba se dvanácti byty s jedním, dvěma nebo třemi pokoji, které zaujmou svou moderní, bezbariérovou stavbou a energeticky úsporným vybavením. Zvláště senioři a osoby s omezenou pohyblivostí zde najdou komfortní domov, který postará o všechny jejich potřeby. Všechny byty disponují terasou nebo balkonem orientovaným na jih. Třetí budova (Dům C), která je stále ve výstavbě, představuje poslední budovu v trojúhelníkovém dvoře.

Výborně vhodné pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí díky bezbariérovému bydlení s moderním vybavením a vysokou kvalitou života.

Klidná lokalita v Berge bei Nauen, přesto však s dobrou dostupností do okolí.

Byty jsou zatím ve výstavbě a předpokládá se, že budou připraveny k nastěhování v dubnu/květnu 2026.

Moderní vestavěná kuchyně: Každý byt bude vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní od regionálního dodavatele.

Podlahové vytápění: Ve všech místnostech zajišťuje podlahové vytápění příjemné teplo a komfort.

Bezbariérová sprcha: Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou, která je snadno udržovatelná a komfortní.

Výtah: Výtah umožňuje bezbariérový přístup ke všem podlažím.

Parkovací místo: Každý byt disponuje vlastním parkovacím místem pro kolo a automobil přímo u budovy.

Energeticky úsporná novostavba s nízkými provozními náklady (EH40).

Dokončení a připravenost k nastěhování:

Byty jsou v současné době ještě ve výstavbě a předpokládá se, že budou dokončeny v dubnu/květnu 2026 a od května k nastěhování.

Aktuální dostupnosti:

WE02: Přízemí, 3 pokoje, 76,09 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1027 € čistý základní nájem + 228 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1355 € za měsíc).

WE03: Přízemí, 3 pokoje, 76,09 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1027 € čistý základní nájem + 228 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1355 € za měsíc).

WE04: Přízemí, 2 pokoje, 80,05 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1081 € čistý základní nájem + 240 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1421 € za měsíc).

WE05: První patro, 3 pokoje, 78,69 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1062 € čistý základní nájem + 236 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1398 € za měsíc).

WE06: pronajato.

WE07: První patro, 3 pokoje, 75,60 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1020 € čistý základní nájem + 227 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1347 € za měsíc).

WE08: První patro, 2 pokoje, 78,92 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 1065 € čistý základní nájem + 237 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1402 € za měsíc).

WE09: Podkroví, 2 pokoje, 68,05 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 918 € čistý základní nájem + 204 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1222 € za měsíc).

WE12: Podkroví, 2 pokoje, 69,69 m² obytné plochy, balkon, vestavěná kuchyně. 941 € čistý základní nájem + 209 € provozní náklady, 40 € za parkovací místo pro automobil, 60 € za novou vestavěnou kuchyni (celkem 1250 € za měsíc).