Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyWaldeysenstrasse 19 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85057

Jednopokojový byt v blízkosti Audi s velkým západním balkonem, novou kuchyní, výtahem a optickým připojením – k dispozici od 1. 4.

K pronájmu je nabízena udržovaná, čerstvě zrekonstruovaná a prostorně dispozičně řešená jednopokojová bytová jednotka o přibližně 39 m² obytné plochy s velkorysým balkonem.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo dojíždějící zaměstnance, kteří ocení pohodlné bydlení v udržovaném vícepodlažním domě.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Přibližně 39 m² obytné plochy

• Velký balkon s dostatkem místa k odpočinku při odpoledním a večerním slunci

• Nová vestavěná kuchyň

• Velká skříň v ložnicové části

• Police v obývacím pokoji

• Šatní skříň

• Sklepní kóje v ceně

• Osobní výtah

• Optické připojení (není zahrnuto)

• Společná prádelna s pračkami a sušičkami

• Topení prostřednictvím plynového centrálního kotle, s přechodem na dálkové vytápění v roce 2026, čímž zajišťuje dlouhodobou plánovací jistotu bez rizika růstu cen plynu

Dostupnost:

Byt je aktuálně ještě pronajatý, volný od 1. 4.

Prohlídka a podání žádosti:

Pro uzavření nájemní smlouvy jsou vyžadovány následující doklady:

• Poslední tři výplatní pásky

• Pracovní smlouva

• Aktuální výpis ze SCHUFA

• Potvrzení o bezdlužnosti nájmu

• Kompletní osobní údaje (sebeohodnocení)

V případě zájmu zašlete, prosím, výstižnou poptávku se stručným osobním představením.

Lokalita nabízí výborné napojení na městskou infrastrukturu a nachází se v urbanistickém prostředí s obchody, službami a v docházkové vzdálenosti od veřejné dopravy. V bezprostředním okolí najdete mimo jiné gastronomické provozy a rozsáhlou rekreační zónu se zelenými plochami na severozápadě.

Doprava je velmi dobře zajištěna díky místním autobusovým linkám a blízkosti hlavních dopravních tepen v Ingolstadtu. Dálnice A9 (směr Mnichov/Norimberk) je autem dosažitelná za několik minut, což je výhodné pro dojíždějící. Lokalita je praktická a moderní, aniž by se nacházela přímo v rušném centru města. Navíc není daleko známá oblast Audi s továrnou a fórem, což činí místo atraktivním pro dojíždějící zaměstnance.