Prodej domu • 1000 m² bez realitkyHauptstraße 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Ideální pro chytré investory a/nebo řemeslnickou firmu. Bývalé hostinské město, aktuálně 15 pokojů s rezervou pro další rozvoj / potenciálem pro 35 dalších pokojů, loftové byty, využití jako kanceláře, fyzioterapie, hotel Garni, kavárna nebo samostatné byty.

Nejlepší poloha v obci, potenciál pro provoz hotelu Garni je velmi velký. Objekt je však nutno kompletně zrenovovat. Odpisy dle památkových předpisů – jedná se o stavební památku. Díky ochraně památek lze u rekonstrukčních a renovačních prací uplatnit vysoké daňové výhody. Při pronájmu lze náklady uznané památkovým úřadem odepsat během 12 let stoprocentně a při vlastním užívání až 90 %. Očekávají se vysoké příjmy.

Vlastník je v případě přesvědčivého konceptu ochoten odložit platbu kupní ceny až o 50 % firmě ze stavebního odvětví nebo jinému investorovi.

Soukromý prodej, bez provize, s možností odkladu kupní ceny až do 50 % za mírně úročených podmínek, pokud koncept přesvědčí.