Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96052

Povinné údaje dle EnEV:

Spotřební průkaz, 92 kWh/(m²·rok), energetická spotřeba na ohřev vody zahrnuta, olej, rok výstavby 1963, rok instalace techniky 2001, energetická třída: C

Tento světlý a architektonicky dobře navržený 3-pokojový vlastnický byt se nachází ve 3. patře udržovaného více rodinného domu s pouhými 5 bytovými jednotkami v Bamberg-Ost.

Více rodinný dům byl postaven v roce 1963 masivní konstrukcí a je ve solidním stavu. Pronajatý byt se skládá ze 3 pokojů, samostatné kuchyně, chodby, světlé koupelny s bílou dlažbou a jižního balkónu. Má obytnou plochu přibližně 90 m² a okouzlí svou funkční dispozicí.

Jelikož je byt pronajatý, nemohu z důvodů ochrany osobních údajů bohužel zveřejnit žádné fotografie interiéru.

3-pokojový vlastnický byt se nachází v městské a dobře dostupné lokalitě v Bamberg-Ost, mezi univerzitou a nádražím. Okolí se vyznačuje vybudovanou městskou strukturou a nabízí krátkou vzdálenost k četným obchodům, gastronomickým zařízením i dalším službám denní potřeby.

Veřejnou dopravu je možné během několika minut dosáhnout, stejně jako hlavní nádraží v Bambergu, což činí lokalitu obzvláště výhodnou pro dojíždějící pracovníky.

Blízkost centra zajišťuje dobrou dostupnost ústředních zařízení a zaměstnavatelů. Celkově lokalita kombinuje městský život s funkční infrastrukturou a stálým dopytem po bydlení. To činí místo obzvláště atraktivní pro nájemce a zaručuje trvale dobrou obsazenost.

Byt se nachází v dobrém a udržovaném stavu. Kombinace 3 funkčně řešených pokojů, balkónu a koupelny se spoustou denního světla osloví širokou cílovou skupinu nájemců a umožňuje udržitelný a stabilní pronájem.

Tento byt představuje solidní a výnosnou investici v žádané lokalitě. Díky jeho velikosti a poloze je objekt dlouhodobě dobře pronajímatelný a optimálně se hodí pro kapitálové investory.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, tedy bez makléřské provize – což je jasná výhoda pro kupující.

Zaujala vás tato nabídka?

Využijte příležitost k solidní investici s atraktivním výnosem. V případě zájmu mi prosím zašlete zprávu s vašimi kontaktními údaji a já se vám co nejdříve ozvu!