Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

Klidný, velmi světlý 2-pokojový byt o rozloze cca 80 m², který se nachází ve 2. patře (podkroví) velmi udržovaného nájemního domu (postaveného v roce 1902) v Lichterfelde-West se sedmi nájemními byty. Byt je kompletně zrenovován a perfektně zrekonstruován. Skládá se z následujících místností: obývací pokoj (cca 24 m²) s krytým balkonem (cca 7 m²) a studio (spojené se obývacím pokojem dřevěnými schody, cca 7 m²), ložnice (cca 18 m²), chodba, koupelna s denním osvětlením a velkou sprchou, kuchyně a komora. Všechny místnosti jsou prázdné – není vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou. K bytu náleží také sklep. Zahrada za domem je k dispozici všem nájemníkům. Dále je možno si navíc pronajmout garáž nacházející se na pozemku, vybavenou wallboxem.

Čisté nájemné činí 1512 € plus 141 € za studené provozní náklady. Náklady na topení (moderní plynový kondenzační kotel) se účtují individuálně s příslušným dodavatelem.

Dům se nachází v Lichterfelde-West a má výborné napojení na MHD: autobusem se během několika minut dostanete do Lichterfelde-Ost (regionální železnice či S-Bahn S2) nebo na vlakové nádraží S-Bhf Sundgauer Straße (S1). Další autobusová linka vás doveze přímo k radnici v Steglitzu i do Schloßstraße. Obchodní čtvrti v okolí nádraží S-Bhf Lichterfelde-West či ve Schweizer Viertel jsou vzdálené asi 1 km.

Dům je veden jako vícigenerační dům. Výběr nájemců probíhá v dohodě se stávajícími obyvateli, proto budou zvažovány pouze seriózní žádosti. Nebude dovoleno spolubydlení ve formě WG.

Nájem je poskytován přímo soukromým vlastníkem. Nabízí se bez schématu stupňovitého nebo indexované nájemného a bez nájemní smlouvy na dobu určitou.

Při podpisu nájemní smlouvy je třeba předložit následující dokumenty: kopii občanského průkazu, doklad o příjmu, potvrzení o bezdlužnosti nájmů, výpis ze Schufa, doložení pojistky odpovědnosti a pojistky domácnosti.