Prodej domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečně navržený rodinný dům, umístěný v klidné lokalitě Wormersdorf, kombinuje moderní design, kvalitní materiály a jedinečnou atmosféru bydlení – ideální pro ty, kdo hledají prostorné bydlení na vysoké úrovni.

Rozložení místností:

Přízemí:

• Světlý, přívětivý vstupní prostor s přímým přístupem do všech místností

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor s plynulými přechody

• Samostatná kancelář (ideální pro práci z domova)

• Prostorná hostinská toaleta

Patro:

• Tři prostorně uspořádané ložnice

• Moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem s volným přístupem

• Otevřená galerie s výhledem do obývacího prostoru

Vybavení a přednosti:

• Trojskleněná okna s ochranným slunečním sklem

• Granitové schody a velkoformátová dlažba

• Plynový krb s granitovým obkladem

• Elektrické venetijské žaluzie a markýza s pergolou

• Vyhřívaný bazén s krytem

• Pečlivě upravená, kompletně oplocená zahrada

• Sluneční terasa z Bangkirai dřeva

• Fotovoltaický systém s akumulací a wallboxem

• Prostorná garáž s dalším úložným prostorem

Tento dům nabízí nejvyšší komfort, udržitelnou techniku a mnoho promyšlených detailů, které činí každodenní život obzvlášť příjemným.

Rheinbach-Wormersdorf patří mezi obzvláště vyhledávané lokality v okrese Rhein-Sieg a spojuje idylický venkovský život s městskou dostupností. Tento okouzlující kousek se nachází na jižním okraji Rheinbachu a zaujme svým klidným, rodinně orientovaným prostředím, obklopeným rozlehlými poli, mírnými kopci a nádhernou přírodní scenérií.

Lokalita ideálně propojuje relaxaci s praktickými každodenními potřebami: V obci najdete mateřskou školu, základní školu, pekárnu i malé obchody s běžnými potřebami. Nedaleký Rheinbach nabízí širokou škálu středních škol, nákupních možností, restaurací, lékařských služeb a kulturních zařízení.

Dojíždějící ocení vynikající dopravní spojení – přes dálnici A61 a silnici B266 se během krátké doby dostanete do Bonnu, Kolína nad Rýnem a do oblasti Porýní. Rovněž železniční spojení přes Rheinbach zajišťuje pohodlnou mobilitu.

Wormersdorf je místem, kde se kvalita života cení nade vše: procházky okolní přírodou, cyklistické výlety po předměstích nebo klidné večery na vlastní terase – zde si užijete klid, krásný výhled a pocit domova.

Některé z vysoce kvalitních prvků vybavení – včetně technických zařízení a venkovních prostor – byly nedávno zrekonstruovány nebo doplněny a nacházejí se ve výborném stavu.