Dieses helle Dachgeschossapartment (3.OG, kein Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bayreuth. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die klassischen Dachschrägen. Die Pantryküche ist kompakt, aber funktional angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Stadtzentrum von Bayreuth, sehr zentral 
nur ca. 200 m vom Rotmaincenter entfernt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine 
Bushaltestelle (Linien 306, 325). Zur Uni sind es 10 min mit dem Fahrrad. 
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafes, 
Bäckereien, Grünanlagen, Fitnessstudio und unterschiedliche Geschäfte.
- Hauptraum mit Dachschräge Laminat 
- Eingangsbereich gefliest mit Pantryküche (Kühlschrank, Spüle, 2 Kochplatten, 
Einbauschränke) 
- Duschbad (ohne Fenster) 
- Zentralheizung 
- großes Dachbodenabteil mit Steckdosenanschluss (4. OG) 
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im EG
provisionsfrei

Toto světlé podkrovní apartmá (3. patro, bez výtahu) se nachází v udržovaném obytném a obchodním domě v centrální části Bayreuthu. Byt zaujme svou světlou a přátelskou atmosférou a klasickými šikmými stropy. Pantry kuchyň je kompaktní, ale funkční. Koupelna je vybavena sprchou.

Rezidenční a obchodní dům se nachází v centru Bayreuthu, velmi centrálně, jen cca 200 m od Rotmaincenteru. Přesně před domem se nachází autobusová zastávka (linky 306, 325). K univerzitě je to 10 minut na kole. V bezprostředním okolí najdete různé lékaře, restaurace, kavárny, pekárny, zelené plochy, fitness centrum i různé obchody.

– Hlavní místnost se šikmým laminátovým podlahovým krytím  
– Vstupní prostor dlažděný s pantry kuchyní (lednička, dřez, 2 varné desky, vestavěné skříně)  
– Koupelna se sprchou (bez okna)  
– Centrální topení  
– Velký podkrovní sklep s připojenou zásuvkou (4. patro)  
– Společně užívaná místnost pro kola v přízemí

Bez provize.

This bright apartment on the top floor (3rd floor, no elevator) is located in a well-maintained residential and commercial building in a central location in Bayreuth. The apartment impresses with its bright and friendly atmosphere and classic sloping ceilings. The kitchenette is compact yet functional. The bathroom features a shower.

The residential/commercial building is located in the city center of Bayreuth, very centrally, only about 200 m from the Rotmaincenter. Directly in front of the building is a bus stop (lines 306, 325). It’s a 10-minute bike ride to the university. In the immediate surroundings, you will find various doctors, restaurants, cafes, bakeries, green spaces, a fitness center, and different shops.

- Main room with sloping ceiling and laminate flooring  
- Entrance area tiled with a kitchenette (refrigerator, sink, 2 hotplates, built-in cupboards)  
- Shower bathroom (without window)  
- Central heating  
- Large attic storage compartment with electrical outlet (4th floor)  
- Communal bicycle room on the ground floor  

Commission-free.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	16 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	992956
Užitná plocha	17 m²

Pronájem bytu 1+1 • 17 m² bez realitkyKulmbacher Str. 5 Bayreuth Bayreuth Bayern 95445

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme