Prodej domu • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento všestranný a udržovaný objekt z roku 1990 představuje výjimečnou příležitost v oblasti nemovitostí pro rodiny, vícigenerační bydlení či investory. V současnosti je využíván jako prostorný rodinný dům, přičemž díky promyšlenému dispozici a již existujícím vybavenostem jej lze rozdělit až na čtyři samostatné bydlení.

Samostatně stojící dům byl průběžně odborně rekonstruován a nachází se ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. V roce 2024 byla v hlavním domě obnovena topení a nahrazena moderní vzduchovou tepelnou pumpou – což je jasné plus z hlediska energetické účinnosti a budoucí bezpečnosti.

Celkově jsou k dispozici tři vestavěné kuchyně, které zůstávají v objektu a poskytují dodatečný komfort. Podkroví je již přestavěno na samostatnou bytovou jednotku. Velmi atraktivní je také podlaží nad garáží, které je v současnosti využíváno jako společenská místnost. Díky vlastní koupelně a vestavěné kuchyni se tato část skvěle hodí jako samostatná bytová jednotka.

I suterén otevírá další možnosti využití: Zde se nachází jednotka s hostinským WC, které lze přestavět na koupelnu, a tři místnosti, jež momentálně slouží jako kancelář. Navíc zde najdete vlastní saunu k relaxaci.

Rozlehlá zahrada je ideální pro všechny, kdo ocení dostatek volného prostoru. Velká zahrada nabízí rozmanité možnosti úprav a láká svým vedlejším kvetoucím domkem, robustní zahradním domkem a částečně krytou terasou, která zve k příjemnému posezení venku. Fantastický výhled pak působivě doplňuje celkový obrázek této jedinečné nemovitosti.

Ať už jako prostorné rodinné sídlo, jako dům pro více generací či k pronájmu několika bytových jednotek – tento objekt zaujme svou flexibilitou, pestrostí prostorů i láskyplně udržovaným celkovým dojmem.

Nemovitost se nachází v Breitenheimu, klidné a idylické obci v srdci Porýní-Falc. Obec leží jen několik minut od historického městečka Meisenheim, které se svým půvabným starým centrem, rozmanitými obchodními možnostmi, lékaři, školami a gastronomickou nabídkou poskytuje výbornou infrastrukturu.

Breitenheim sám o sobě okouzlí svou přírodou inspirovaným a rodinně přátelským okolím. Obklopen poli, loukami a mírnými kopci si zde můžete vychutnat příjemnou atmosféru bydlení s vysokou hodnotou relaxace. Milovníci procházek, cyklistiky a přírody naleznou rozmanité trasy přímo před dveřmi.

Přesto je dostupnost velmi pohodlná: Okolní města jako Bad Sobernheim nebo Lauterecken jsou rychle dosažitelná, stejně jako větší centra jako Kaiserslautern, Bad Kreuznach nebo Idar-Oberstein, které jsou dobře dostupné. Tato lokalita tak spojuje klid venkovského života s praktickou blízkostí městských možností.

Breitenheim tak nabízí atraktivní lokalitu pro všechny, kdo kladou důraz na klid, přírodu a kvalitní infrastrukturu v okolí.

Na pozemku se nacházejí 3 parkovací místa.

Optické připojení (fiber) již vede až k domu.

Existuje možnost zakoupit další pozemek přímo vedle, o rozloze 2 000 m².