Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyStuttgart Hoffeld Baden-Württemberg 70597

Vzácně k dispozici: Jádrově zrekonstruovaný byt v nejvyšším patře rodinného domu (MFH) se 2 balkony, výtahem a podzemní garáží v Degerlochu.

Perfektní pro pracující páry s vysokými nároky, které se chtějí nastěhovat ihned bez stresu z rekonstrukce.

Zde budete bydlet v klidu a slunci a zároveň se za pouhých 15 minut dostanete do centra, na letiště nebo k velkým regionálním zaměstnavatelům.

Dorazit. Zhluboka se nadechnout. Být doma.

Tento byt je stvořen pro páry s estetickým cítěním a náročnými pracemi, které touží po domově, jenž usnadní každodenní život a učiní život krásnějším.

V nejvyšším patře pečlivě udržovaného vícepodlažního domu na vás čeká čerstvě jaderně zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt ke prvotnímu nastěhování, který vzácným způsobem spojuje moderní bydlení, soukromí a komfort.

Otevřená jídelna a prostorný, světlem zalitý obývací pokoj s výhledem do zeleně vytvářejí prostor, kde si večer můžete společně odpočinout nebo hostit návštěvy.

Dva balkony s nádherným výhledem vám nabídnou slunce od ranní kávy až po večerní skleničku vína.

Díky umístění v nejvyšším patře si užijete:

• žádný přímý sousední byt na stejné úrovni

• maximální klid

• více soukromí než u srovnatelných bytů

Tento byt vám poskytne pocit pohody – od prvního dne.

Opravdová výhoda lokality pro pracující:

• pouhých cca 15 minut do centra

• cca 15 minut na letiště

• cca 15 minut k dálnici

Perfektní pro dvě různá pracoviště nebo hybridní formu práce.

Navíc budete mít přímo před domovskými dveřmi:

• MHD

• supermarket

• balíkovou stanici

• lékaře

• přírodní rezervaci Ramsbachtal pro sport a odpočinek

To znamená: méně starostí s organizací a více kvality života.

Nová designérská koupelna a samostatná toaleta:

• Podlažní sprcha s Hansgrohe dešťovou sprchou pro wellness

• Vysoce kvalitní moderní podlahové krytiny

• Prémiová vestavěná kuchyň – nastěhujte se ihned a užívejte si život s markovými spotřebiči od německých výrobců:

  * Siemens myčka nádobí

  * Bosch keramická varná deska

  * Bosch lednice

  * Neff digestoř

Proč je tento byt pro vás ideální:

• Na míru vyrobené vestavěné skříně v ložnici a v pracovně/dětském pokoji

• Dva balkony k odpočinku

• Perfektní rovněž pro home office a udržení pořádku

• Prostorný suchý sklep s velkým množstvím úložného prostoru, který výrazně zlepší každodenní komfort

• Žádné lezení po schodech po náročném pracovním dni – výtah vás doveze až ke dveřím

• Žádný stres s parkováním a čištěním ledu v zimě – díky vlastnímu parkovacímu místu v podzemní garáži

• Žádné starosti s přístroji – servis pračky a sušičky přímo v domě

• Žádný nepořádek – sklep s prostorem na kola a další úložné prostory

• Celodenní dostatek světla a slunce díky ideální orientaci

• Více klidu a soukromí díky umístění v nejvyšším patře

Když oba pracujete, jistě víte, jak cenný je domov, který:

• je ihned k nastěhování,

• nevyžaduje žádné rekonstrukce,

• je skvěle dostupný,

• nabízí klid a útočiště,

• a každý den vás naplní dobrým pocitem.

Přesně to tu najdete.

Takové byty se nabízejí zřídka. Nejlépe napište přímo s krátkým osobním představením.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Stuttgartu v Degerlochu. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovaným obytným prostředím, ustálenými strukturami a příjemným sousedstvím, které ideálně spojuje klid s městským životem.

Veškeré zařízení každodenní potřeby – včetně obchodů, pekáren, lékáren a různých služeb – je pohodlně dostupné pěšky nebo v krátké vzdálenosti. Také jesle, školy a zdravotní péče jsou v bezprostřední blízkosti.

Navzdory klidné lokalitě je dostupnost výborná: MHD i klíčové dopravní tepny jsou snadno dosažitelné, aniž by to ovlivnilo kvalitu bydlení.

Degerloch je navíc synonymem vysoké hodnoty pro volný čas a odpočinek. Nedaleké zelené plochy, stezky pro procházky a jogging, jakož i přímý přístup na Filderebene a do okolních rekreačních oblastí nabízejí řadu možností pro aktivity na čerstvém vzduchu.

Tato lokalita spojuje stabilitu, kvalitu života a dlouhodobou hodnotovou stabilitu – ideální lokalita jak pro vlastní bydlení, tak pro udržitelnou investici.

Pro efektivní průběh prohlídek a výběrového řízení vás při vážném zájmu prosíme o zaslání obvyklých, výstižných podkladů a krátkého osobního představení s uvedením požadovaného termínu nastěhování:

• Vyplněné prohlášení nájemce

• Poslední 3 výplatní pásky

• Aktuální výpis SCHUFA

• Pracovní smlouva nebo potvrzení o trvalém pracovním poměru

• Kopie občanského průkazu

Kvůli vysoce kvalitní rekonstrukci a dlouhodobě plánovanému pronájmu se předpokládá stálý, zajištěný příjem.