Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato bezbariérová dvoupokojová bytová jednotka v přízemí je součástí projektu novostavby, který se vyznačuje svou centrální polohou přímo v Neunkirchenu. Byt disponuje terasou s přilehlou zahradou. Zde budete bydlet od 01.06.2026 udržitelně a orientovaně na budoucnost.

Při stavbě je kladen důraz na to, aby budoucím obyvatelům byl nabídnut vysoký komfort a luxus. Zejména stojí za zmínku půvabně navržená dispozice s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a prostornou ložnicí. Je to ideální místo, kde si můžete svůj interiér upravit podle vlastních představ a opravdu si užívat pohodlného bydlení. Dále byt nabízí velkou skladovací místnost s oknem a krytou terasou.

Novostavba splňuje standard KfW-40-efektivního domu, což zajišťuje nízké energetické náklady a udržitelné bydlení. Díky vynikajícímu zateplení na nejmodernějším standardu, včetně větrání obytných prostor s rekuperací tepla, se v zimě teplo v bytě udrží. Pro příjemně teplé nohy a pohodovou atmosféru přispívá podlahové vytápění, které je ohříváno tepelným čerpadlem.

Dalším lákadlem je bezbariérový přístup nemovitosti. Přístup do schodiště vhodný pro osoby se zdravotním postižením, výtah, který vás doveze i do podzemí, a bezprahová sprcha v koupelně zajišťují příjemné a bezstarostné bydlení v každé životní fázi.

Celkově je tento náročný byt doplněn uzamykatelným sklepem a parkovacím místem za domem (nájemné: 50 €). Tato novostavba se nachází v centrální části Neunkirchenu. Veškeré obchody denní potřeby, jako jsou pekárny, lékárny, kavárny, banky a různé supermarkety, jsou dostupné v řádu pár minut chůze. Také ordinace a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Okolní příroda nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity, od procházek až po různé outdoorové a sportovní aktivity.

V blízkosti se nachází spolková silnice 56, která poskytuje přímé spojení do měst Siegburg a Bonn. Letiště Köln/Bonn je dosažitelné přibližně za 30 minut.

Klíčové vybavení:

- Vysoká vybavenost

- Půvabně navržená dispozice

- Přizpůsobeno věku a bez bariér

- Terasa se zahradou

- Podlahové vytápění

- Energeticky úsporný dům KfW

- KfW-40-efektivní dům

- Vytápění pomocí tepelného čerpadla

- Vlastní parkovací místo (nájemné: 50 €)

- Trojitě zasklená okna s elektrickými stínícími prvky

- Větrání obytných prostor s rekuperací tepla

- Novostavba, první bydlení od 01.06.2026

- Výtah

- Moderní koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

- Připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě

- Síťová a satelitní připojení v obytných i ložnicích

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha

- Vlastní uzamykatelný sklep

- Video domovní interkom

- Místo pro uskladnění jízdních kol za domem