Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyGschaidt 50 Gschaidt Gschaidt Niederösterreich 2852

Moderní a udržovaný rodinný dům z roku 2019 v klidné lokalitě Gschaidt. Dům nabízí přibližně 190 m² obytného prostoru ve dvou patrech a také přibližně 100 m² využitelného sklepního prostoru.

V přízemí byly položeny velkoformátové bílé mramorové dlaždice, které zajišťují světlý a kvalitní pocit z bydlení. V patře se nachází parketová podlaha, která vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Ve všech sprchách v domě jsou bez prahu.

Udržitelná energetická řešení zajištěna vzduchovým tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou.

Dům je vybaven krbem, vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní, balkónem/volně zavěšenou terasou a čtyřmi venkovními parkovacími místy.

Pozemek o rozloze cca 950 m² poskytuje dostatek prostoru a soukromí.

Rozložení prostoru

Přízemí

• Obývací/jídelní prostor s krbem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

• Kancelář

• Skladovací místnost

• Mramorové dlaždice (0,6 × 1,2 m)

• Podlahové vytápění

• 1 koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

• Balkón/volně zavěšená terasa

Patro

• 3 ložnice

• Prostorová šatna

• 1 koupelna s bezprahovou sprchou a vanou

• 1 koupelna s bezprahovou sprchou

• Parketová podlaha

• Podlahové vytápění

Sklep (cca 100 m² využitelná obytná plocha)

• Předinstalace koupelny s bezprahovou sprchou (WC již připojeno)

• Kuchyňská přípojka

• Samostatný vstup i výstup

• Podlaha se sádrovou vrstvou a podlahové vytápění (podlahovou krytinu lze vybrat dle vlastního gusta)

Protištěkovací sítě a rolety na všech oknech od sklepa až po patro – pro optimální ochranu, komfort a energetickou efektivitu.

Udržovaný, moderní domov v klidném, přírodním prostředí – bez provize a ihned k nastěhování.

Dům se nachází v tiché, zelené obytné lokalitě v Gschaidt, v slepé uličce jen asi 100 m od lesa. Okolí je charakterizováno přírodou, nízkou dopravou a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny a všechny, kdo ocení klid a odpočinek.

Přesto jsou důležité instituce jako obchody, školy, zařízení péče o děti, lékaři a volnočasové aktivity dosažitelné během několika minut jízdy. Region nabízí četné možnosti pro procházky, cyklistiku a aktivity na čerstvém vzduchu.

Lokalita spojuje přírodu, klid a dobrou dostupnost – ideální místo k bydlení pro ty, kteří chtějí žít v uvolněném prostředí, aniž by se museli vzdát infrastruktury.

• Mramorové dlaždice (0,6 × 1,2 m) v celém přízemí

• Vysoce kvalitní parketová podlaha v patře

• Podlahové vytápění od sklepa až po 1. patro

• Bezprahové sprchy ve všech koupelnách

• Vany v přízemí a patře

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s moderními spotřebiči

• Krb v přízemí

• Vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaika – energeticky úsporné a nákladově efektivní vytápění

• Balkón/volně zavěšená terasa v přízemí s výhledem do zeleně

• Sklep s předinstalovanou koupelnou (připraveno pro bezprahovou sprchu)

• Protištěkovací sítě a rolety na všech oknech od sklepa až po patro

• Štědře rozložený pozemek (cca 950 m²)

• Moderní, ucelený vzhled interiéru i exteriéru