Prodej domu • 280 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento středomořsky laděný, samostatně stojící rodinný dům vhodný pro jednu až tři rodiny se nachází v klidné části Kruftu a nabízí s přibližně 280 m² obytné plochy, 10 pokojů, 2 koupelny, 2 balkony, střešní terasu a venkovní terasu o rozloze 60 m² neobvykle mnoho prostoru a možnosti využití. Dům byl postaven v roce 1969 a v roce 2007 byl rozšířen o prostorné přístavby. Promyšlené dispozice umožňuje snadné rozdělení na až tři oddělené bytové jednotky – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce či investory.

Od roku 2007 byla nemovitost důkladně zmodernizována: Střecha byla nově kryta v roce 2008, elektrické a rozvodné vedení bylo obnoveno a byla instalována moderní plyn kondenzérní technologie. 8 m³ dešťová cisterna zásobuje toalety, pračku a zahradu. V přízemí se nachází vysoce kvalitní vestavěná kuchyně, která je součástí kupní ceny. Navíc je v suterénu k dispozici prostorná hobby kuchyně – ideální pro oslavy, uskladnění potravin nebo kreativní projekty.

Některé zbývající práce – které nechávají prostor pro vaši osobní vizi bydlení – byste měli ještě dokončit.

Tři parkovací místa přímo u domu dokonale doplňují nabídku.

Prodej probíhá přímo od majitele – bez zprostředkovatele.

Dům se nachází v klidné, rodinné čtvrti v Kruftu. Místo nabízí vynikající infrastrukturu: mateřská škola, základní škola i střední škola jsou snadno dostupné. Lékaři, lékárny, možnosti nakupování a další služby denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Kruft nadále láká svou výhodnou polohou s rychlým spojením do Andernachu, Mayenu a Koblenzu. Přírodní a rekreační možnosti jsou přímo za dveřmi, což dělá tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny a lidi, kteří chtějí kombinovat klid s dobrou dostupností.

- Středomořský stavitelský styl

- Přibližně 280 m² obytné plochy, 10 pokojů, 2 koupelny

- 2 balkony, 1 střešní terasa, 60 m² venkovní terasa

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně v přízemí (v ceně)

- Prostorná hobby kuchyně v suterénu

- Moderní plyn kondenzérní technologie

- Obnovena elektrická a rozvodná instalace

- Střecha nově kryta v roce 2008

- 8 m³ dešťová cisterna (toalety, pračka, zahrada)

- Udržované venkovní prostory a zahrada

- Možnost rozdělení na 3 bytové jednotky

- 3 parkovací místa

- Pravidelně renovováno a modernizováno

- Luxusní vybavení

Prodej probíhá přímo od majitele – bez zprostředkovatele.

Dům nabízí díky své velikosti, dispozici a vybavení mimořádný potenciál pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo investory.

Některé zbývající úpravy vám umožní vnést vaše vlastní představy a dům dovést k osobnímu finálnímu vzhledu.