Prodej domu 7+1 • 164 m² bez realitky, Bavorsko

Dům byl postaven a užíván jako rodinný dům, dnes je rozdělen na dva oddělené byty (přízemí a 1. patro). V 1. patře se dále nachází samostatná místnost s umyvadlem, která byla naposledy využívána např. jako pokoj pro hosty nebo kancelář.

Světlé místnosti, spousta úložného prostoru v rozsáhlém sklepě

V přízemí bylo od roku 2008 renovováno či obnovováno různé vybavení (vstupní dveře, dveře do sklepa, různá okna, radiátory, podlahy, stěny, koupelna atd.).

1. patro bylo renovováno v letech 2021–2023 (okna, podlahy, stěny, topný olejový kamna, radiátory, koupelna, kuchyně, elektroinstalace).

Podkroví se šikmými stěnami není přestavěno. Základová plocha odpovídá přibližně obytné ploše jednoho podlaží. Podkroví je přístupné pomocí zasouvacího schodiště z domu schodiště.

Dům je kompletně podsklepený. Venkovní schodiště do sklepa vede přímo do zahrady.

Velmi centrálně, ale přitom venkovsky umístěný.

15 minut jízdy autem do Herzogenaurach, centra Fürthu,

25 minut jízdy autem do centra Norimberku,

2 km k jižně-západní tangentu (B8).

Dvě minuty chůze k zastávce S-Bahn Raindorf (směrem do Fürthu a Norimberku).

Topení:

V přízemí ohřívá velké olejové kamna kuchyň, obývací pokoj a chodbu.

V ložnici se nachází elektro stěnové vytápění.

V koupelně je velký elektro radiátor, který lze využít také jako sušičku ručníků.

V obývacím pokoji v 1. patře se nachází olejové kamna (2022).

V pracovně, ložnici a kuchyni je umístěn infračervený stěnový radiátor (instalace 2023). V koupelně je velký infračervený stěnový radiátor a infračervený držák na ručníky (instalace 2023).

Olejové topení je v potřebě renovace. Již jsme obdrželi několik nabídek na obnovu topného systému a/nebo přestavbu na centrální topení.