Pronájem bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyInnere Passauer Str. 34b Straubing Straubing Bayern 94315

Toto atraktivní 1-pokojové apartmá se nachází v ulici Innere Passauer Straße a bylo nedávno kvalitně zrekonstruováno, aby vám poskytlo moderní komfort bydlení.

Byt je kompletně zařízen a je ihned k nastěhování, takže se o nic nemusíte starat. Zvláštní předností je nové sprchové WC, které zaujme svým moderním vybavením. Příjemné teplo v chladnějších obdobích zajišťuje energeticky úsporné podlahové topení.

Relaxaci najdete na balkoně s jihozápadní orientací, který do obývacího pokoje vpouští spoustu denního světla. Plně vybavená vestavěná kuchyň nabízí vše potřebné pro každodenní život.

K bytu dále patří parkovací místo v podzemní garáži, které vám ušetří čas při hledání denního parkování a zvyšuje jeho komfort.

Byt se nachází v vyhledávané a centrální městské části Straubingu, která nabízí ideální kombinaci městského života a klidné obytné atmosféry.

Okolí je charakterizováno vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné pěšky. Centrum města s pěší zónou, historickými budovami a pestrými možnostmi nakupování je vzdálené jen několik minut chůze.

Pro odpočinek a volný čas je zde široká nabídka možností. Zrenovovaný Allachbach zve k procházkám a městský park ve Straubingu je také nedaleko. Kulturní atrakce, jako je slavná radniční věž nebo zoologická zahrada Straubing, jsou z této lokality dobře dostupné.

Dopravní spojení je vynikající. Z okolních ulic se rychle dostanete na městské náměstí ve Straubingu a k nádraží. Rovněž je vynikající napojení na silnici B20 a dálnici A3, což činí lokaci ideální pro dojíždějící. Několik autobusových zastávek v blízkosti dále zajišťuje výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou.

- Moderní, zařízené bydlení

- Nová, kvalitní podlahová krytina

- Podlahové topení

- Vestavěná kuchyně se stůl a židlemi

- Nové sprchové WC včetně zrcadlové skříňky a ohřívače ručníků

- Nový nábytek (psací stůl, postel s úložným prostorem o délce 1,60 m, skříň)

- Pračka-sušička

- Plynové ústřední topení z roku 2021

- Parkovací místo v podzemní garáži

Byt je k nastěhování ihned. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s minimální dobou pronájmu jednoho roku.

Předpoklady pro pronájem:

- Jednočlenná domácnost se stabilním příjmem (min. 2 000 € čistého)

- pozitivní výpis ze Schufa

- bez dávek od úřadu práce

- domácí mazlíčci nejsou povoleni

Prosíme o pochopení, že podrobné informace o nemovitosti a příslušné podklady mohou být zaslány pouze po poskytnutí vašich úplných kontaktních údajů (adresa a telefonní číslo).