Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySchmorellstraße 14 Unterhaching Unterhaching Bayern 82008

Erleben Sie eine ausgezeichnete Wohnatmosphäre in dieser 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 kernsaniert wurde und modernes Design auf überzeugende Weise mit zeitloser Eleganz verbindet.

Zažijte vynikající atmosféru bydlení v této 3-pokojové bytové jednotce, která byla v roce 2026 kompletně zrekonstruována a spojuje moderní design s nadčasovou elegancí.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den einladenden Wohnbereich welcher mit großen Fensterfronten beeindruckt, die auf einen weitläufigen Balkon übergehen – ein Rückzugsort, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne schenkt und zum Verweilen einlädt.

Z prostorného vstupního prostoru se dostanete do přívětivého obývacího pokoje, který ohromuje velkými okenními průhledy přecházejícími do rozlehlého balkonu – útočiště, jež Vám nabídne nádherný výhled do zeleně a zve k odpočinku.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie einem zusätzlichen Zimmer, welches wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Dále Vás zaujme velká ložnice s výhledem do zeleně a další místnost, kterou lze využít buď jako dětský pokoj, nebo jako pracovnu.

Die optimal geschnittene Küche rundet, gemeinsam mit der Abstellkammer, das Wohnerlebnis ab.

Prakticky řešená kuchyně, doplněná o úložnou místnost, dokonale uzavírá koncept bydlení.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert. Hierbei besticht sie durch die erneuerte Elektrik, den hochwertigen Vinylboden mit Trittschalldämmung, das komplett sanierte Badezimmer mit Dusche sowie den neuen Türzargen und Türen für eine bessere Schalldämmung.

Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, během níž byl vyměněn elektroinstalační systém, položen kvalitní vinylový podlahový materiál s tlumením krokového hluku, kompletně zrekonstruována koupelna se sprchou a instalovány nové rámové konstrukce dveří pro lepší zvukovou izolaci.

Ein geräumiges Kellerabteil vollendet dieses Wohnkonzept und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Prostorný sklep pak doplňuje tento koncept bydlení a poskytuje Vám další úložný prostor.

Das im Jahr 1969 erbaute Wohngebäude vereint Charme und kontinuierliche Modernisierungen.

Bytový dům postavený v roce 1969 spojuje kouzlo historické architektury s průběžnými modernizacemi.

Um den Werterhalt und den Wohnkomfort nachhaltig zu sichern, wurden im Laufe der Jahre umfangreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt – die Fenster wurden 2011 ausgetauscht, der Aufzug 2018 modernisiert, die Fassade 2022 und das Dach 2024/2025 saniert.

Aby se dlouhodobě zajistila hodnota a komfort bydlení, byla v průběhu let provedena řada rozsáhlých rekonstrukčních prací – okna byla vyměněna v roce 2011, výtah byl modernizován v roce 2018, fasáda rekonstruována v roce 2022 a střecha renovována v letech 2024/2025.

Das Thema energetischer Sanierungen ist dabei bereits vollständig gelöst: Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und profitiert von den zeitgemäßen Investitionen in moderne Fenster, die für einen effizienten und zukunftssicheren Wohnkomfort sorgen.

Otázka energetických úprav je přitom již zcela vyřešena: Dům je připojen k systému dálkového vytápění a těží z moderních investic do oken, které zajišťují efektivní a perspektivní komfort bydlení.

Direkt kaufen, direkt gestalten – ohne Maklerprovision bleibt mehr für die Einrichtung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen!

Kupte přímo, navrhujte podle sebe – bez makléřského poplatku zůstane více prostředků na vybavení a úpravu Vašeho nového domova přesně podle Vašich představ!

In einer ruhigen Seitenstraße in einer der begehrtesten Ecken von Unterhaching gelegen, bietet Ihnen dieses Zuhause den bestmöglichen Mix aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Idylle.

Tento domov, umístěný v klidné vedlejší ulici v jedné z nejoblíbenějších částí Unterhachingu, Vám nabízí ideální kombinaci městského životního stylu a přírodní idyly.

Die hervorragende Verkehrsanbindung – nicht nur mit schnellen Verbindungen über die Autobahn in das pulsierende München, sondern auch mit direktem Zugang zu den nahegelegenen Bergen – macht diesen Standort ideal für Eigennutzer, die sowohl beruflich als auch privat flexibel und mobil sein möchten.

Vynikající dopravní dostupnost – nejen díky rychlým spojením dálnicí do pulsujícího Mnichova, ale také díky přímému přístupu k nedalekým horám – činí z této lokality ideální volbu pro ty, kteří chtějí být flexibilní a mobilní jak v pracovním, tak osobním životě.

Gerne lade ich Sie persönlich ein, sodass Sie sich ein eigenes Bild von diesem modernen Wohnkonzept machen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie den besonderen Charme Ihres zukünftigen Zuhauses!

Rádi Vás osobně zveme, abyste si sami udělali představu o tomto moderním konceptu bydlení. Domluvte si ještě dnes prohlídku a nechte se okouzlit jedinečným kouzlem Vašeho budoucího domova!