Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyLaibacher Strasse 8 München Ramersdorf Bayern 81669

Tento krásný jednopokojový byt se nachází v mnichovském Haidhausenu. Disponuje obytnou plochou přibližně 34 m² a nachází se ve 3. patře. Byt vyniká svou prostornou kuchyňskou částí, kde je dostatek místa pro jídelní stůl. Již je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, která zahrnuje lednici, sklokeramickou varnou desku, troubu i mikrovlnnou troubu, a tak poskytuje vynikající předpoklady pro jakékoli kulinářské návyky.

Přes oblouk dveří máte přístup do obývacího pokoje spojeného s ložnicí, jež je pokryta světlou laminátovou podlahou a vytváří tak příjemnou atmosféru domova. Z vstupní chodby nadále vedou do denní koupelny se sprchou a pračkou a do úložné komory. Další úložný prostor poskytuje i sklepní kóje o rozloze cca 4 m². Byt je v udržovaném stavu.

Byt se nachází v Haidhausenu, oblíbené čtvrti Mnichova. V blízkosti centra a plný života vám tato lokalita nabízí vše, co potřebujete – nakupování, volnočasové aktivity a zároveň klidné bydlení – to vše najdete právě v Haidhausenu.

Mikrolokace může být s klidným svědomím označena za zelenou. Bydlíte jen pár metrů od malého parku a i když se podíváte z okna, uvidíte víc než jen šedé budovy. Za domem se rozprostírají krásné zelené plochy, které vytvářejí příjemné obytné prostředí. V bezprostřední blízkosti se nachází řada parkovacích míst, jež zvou k procházkám, piknikům nebo joggingu.

Ani při nákupech nebudete muset hledat dál. Nejbližší supermarket dosáhnete pouhých asi 5 minut pěšky. Další obchody a služby najdete po 10–15 minutách chůze nebo za pár minut na kole. Fitness a wellness centrum je taktéž jen pár minut chůze, což umožňuje jak relaxaci, tak aktivní vyžití. Centrum Mnichova dosáhnete za pouhých 10–15 minut jízdy na kole.

Lokalita bytu je dobře napojena na veřejnou dopravu. Jen cca 130 metrů od domu se nachází nejbližší autobusová zastávka, kde jezdí linka 145 a noční autobus. Přístup k metru máte na stanici "Karl-Preis-Platz", kterou dosáhnete asi za 5 minut chůze. Zde jezdí linky U2, U7 a U8. Stanici S-Bahn (S3 a S7) naleznete přibližně jeden kilometr od domu. Díky blízkosti spolkové silnice 2R s napojením na dálnici A8 máte rovněž skvělé spojení do okolí.

Byt je kompletně zařízený.

+ Prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

+ Denní koupelna se sprchou

+ Pračka (v koupelně)

+ Elektrická instalace s chráničem zbytkového proudu

+ Úložná komora

+ Sklepní kóje (cca 4 m²)

+ Laminátová podlaha a dlaždice

+ Plastová okna

+ Plynové vytápění

Dlouhodobá nájemní smlouva, minimálně na 3 roky. Požadovaná kauce činí 3600. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. Kouření v bytě je přísně zakázáno. Úvěrovou spolehlivost je třeba doložit prostřednictvím SCHUFA-BonitätsCheck.