Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAnnastr.48, , Hessen

Tento zmodernizovaný trojizbový přízemní byt je ideální pro vlastníky, kteří hledají nemovitost bez provize a s reálně dostupným financováním. Vestavěná kuchyň, parkovací místo, sklep a dodatečný úložný prostor jsou již zahrnuty v kupní ceně. Byt se nachází ve udržovaném obytném komplexu a byl kompletně zmodernizován. Elektrická instalace, rozvody, podlahy, koupelna i kuchyň byly obnoveny. Byt je k nastěhování bez dalších investic.

Rozložení místností je funkční a vhodné pro každodenní život:

• Obývací pokoj s přístupem na balkon

• Dvě prostorné ložnice

• Samostatná kuchyň s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou

• Zmodernizovaná koupelna

K bytu dále náleží:

• Parkovací místo pro automobil

• Prostorný sklep

• Další úložný prostor v podkroví

Vybavení:

• Přízemí

• 3 místnosti

• Včetně moderní vestavěné kuchyně

• Balkon

• Parkovací místo pro automobil

• Sklep + dodatečný úložný prostor

• Zmodernizovaná elektroinstalace a rozvody

• Udržovaný společný majetek

• Bez provize

Aktuálně stanovené poplatky spojené s domem obsahují dočasně zvýšenou zálohu z předchozí spotřební periody. Při běžném vlastním užívání lze očekávat nižší probíhající náklady. Detaily rádi vysvětlíme osobně.

Nemovitost se nachází v Langen, ve vyhledávané obytné lokalitě, která nabízí ideální kombinaci klidu a centrální dostupnosti. Nádraží Langen se spojuje se S-Bahn a regionálními linkami do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu a je vzdáleno jen několik minut. Dálnice A5 a A661 jsou také rychle dostupné, což zajišťuje vynikající dopravní spojení pro celé území Rýn-Main.

Obchody, supermarkety, pekárny a lékárny se nachází v docházkové vzdálenosti, stejně jako mateřské školy, základní školy a zdravotní zařízení, což činí tuto lokalitu obzvláště přitažlivou pro rodiny.

Pro volný čas a odpočinek zajišťují nedaleké zelené plochy, hřiště a Langenské Waldsee, které je oblíbeným cílem výletů s krátkou jízdní vzdáleností. Kavárny, restaurace a pestrá nabídka klubových a sportovních aktivit navíc přispívají k vysoké kvalitě života. Sama lokalita se vyznačuje udržovaným a přátelským obytným prostředím, charakterizovaným rodinnými domy, byty v osobním vlastnictví a moderními rezidenčními projekty, což vytváří příjemnou a zároveň centrální atmosféru bydlení.

Město Langen s více než 39 000 obyvateli se nachází pouhých 13 km jižně od Frankfurtu v okrese Offenbach. Jeho výhodná poloha uprostřed oblasti Rýn-Main a výborné dopravní spojení s dálnicemi A3, A5 a A661 a s letištěm Frankfurt ho činí velmi oblíbeným.

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, veřejná doprava.