Prodej bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyWoerishofferstraße 12 Karlsruhe Oberreut Baden-Württemberg 76189

Soukromý prodej – ušetříte provizi makléře!

Na prodej je čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování 2-pokojový byt v Karlsruhe-Oberreut. Jelikož je prodej přímý od vlastníka, neplatíte žádnou kupní provizi.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a zaujme svým praktickým rozložením na cca 50 m². Byl nedávno kompletně zrekonstruován, takže o žádné práce se nemusíte starat: stěny jsou čerstvě natřeny na bílou, nová laminátová podlaha již byla položena – ideální jak pro vlastníka k okamžitému nastěhování, tak jako nenáročná investiční nemovitost.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (cca 24 m²) s přímým vstupem na krytou lodžii. Samostatná ložnice (cca 15 m²) poskytuje klidné útočiště. Přídavek vlastního parkovacího místa v podzemní garáži (není duplex!) a sklepního prostoru pak tento „balíček bez starostí“ dokonale doplňují.

Byt se nachází v karlsruhovské čtvrti Oberreut, která je známá svou dobrou infrastrukturou a blízkostí k přírodě (Hardtwald).

Dopravní spojení je vynikající:

Zde nepotřebujete auto – tramvajová zastávka „Badeniaplatz“ je od domu jen pár kroků a nabízí skvělé spojení do centra. I týdenní nákupy můžete pohodlně vyřídit pěšky – nejbližší supermarket (Edeka) se nachází doslova za rohem.

Byt je ve velmi udržovaném, čerstvě zrekonstruovaném stavu.

Přehled detailů:

Podlahy: Nová, moderní laminátová podlaha v obývacím pokoji a ložnici; dlaždice v koupelně a kuchyni.

Stěny: Kompletně čerstvě natřeny na bílou – světlé a útulné.

Kuchyně: Je zde samostatný kuchyňský kout (cca 2,5 m²). Ten je nevybaven, takže si zde můžete vytvořit svou vysněnou kuchyni dle svého vkusu a rozpočtu.

Koupelna: Vnitřní koupelna je klasicky obložena bílými dlaždicemi. Disponuje sprchovým koutem a prakticky poskytuje přímo místo a připojení pro vaši pračku.

Balkón: Příjemná lodžie (krytý balkón) s přístupem z obývacího pokoje.

Parkování: Vlastní parkovací místo v podzemní garáži. To NENÍ zahrnuto v kupní ceně!

Další výhody: Samostatný sklepní pokoj poskytuje další úložný prostor.