Prodej bytu 2+kk • 81 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81373

K prodej je nabízena prostorná a ihned k nastěhování připravená byty s užitnou plochou přibližně 120 m². Přízemní byt o rozloze cca 81 m² je ideálně dispozicovaný. Skládá se z chodby, zrekonstruované a velmi atraktivní koupelny se samostatným hostinským WC, velkého obývacího a jídelního prostoru s vchodem do exteriéru, kuchyně a ložnice. K bytu náleží sklepení o velikosti přibližně 40 m², které je ve výlučném vlastnictví a je přístupné přímo z bytu vnitřním schodištěm.

Byt se nachází v udržovaném obytném komplexu postaveném v roce 1963, který byl komplexně zrekonstruován. Ihned k nastěhování připravený byt je okamžitě k prodeji.

V ideálním případě je byt prodáván v balíčku se dvěma nadzemními parkovacími stáními. Tato parkovací místa se nacházejí bezprostředně před bytem a jsou mimo jiné pohodlně přístupná i z vnějšího vchodu bytu.

Jednotka je katastrálně evidována jako obchodní jednotka (částečné vlastnictví). Stavebně povolené užívání pro bytovou výstavbu existuje, stejně jako většinový souhlas vlastníků bytů s přeměnou užívání již více než 10 let. Skutečné užívání bytu probíhá bez jakýchkoli připomínek jako obytný prostor. Kupující bere na vědomí stav záznamu v katastru nemovitostí.

Máte-li zájem, neváhejte kontaktovat uvedenou e-mailovou adresu a na vlastní oči se přesvědčit při prohlídce.

Centrální poloha – Mnichov-Sendling, v blízkosti Westparku

Výborně dostupné MHD díky napojení na metro, což je ideální pro všechny, kteří hledají pohodlné a dobré spojení do centra města a jeho výhod. Zároveň se byt nachází v blízkosti mnichovského Westparku, kde najdete odpočinek i řadu volnočasových aktivit.

Nabízený byt se nachází v centrální a vynikající lokalitě a nabízí vše, co lze od bytu ve velkoměstě očekávat, například kulturní divadlo, obchodní vyžití, praktického praktického lékaře, možnosti péče o děti, restauraci atd., vše v bezprostřední blízkosti.

Konstrukce z masivních materiálů – rok výstavby 1963

Přízemní poloha s přístupem do exteriéru

Přibližně 40,6 m² užitné plochy (obklady) v rámci výlučného užívacího práva (exkluzivně přístupné zevnitř bytu po schodišti)

Přibližně 81 m² obytné plochy

Parketové podlahy, modernizované

2-pokojová dispozice – kuchyň – koupelna – chodba

Velká modernizovaná koupelna s sprchou a vanou o rozloze cca 12,5 m²

Prostorná ložnice cca 16 m²

Obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 28 m² s vchodem do exteriéru

Samostatný kuchyňský pokoj cca 10 m²

Chodba

WC

K bytu je volitelně nabízena také 2 nadzemní parkovací stání. Tato stání se nacházejí bezprostředně před bytem a jsou pohodlně přístupná z vnějšího vchodu bytu.