Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 85 m², Erlbachstraße 9b, München, Bavorsko

Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyErlbachstraße 9b München Lochhausen Bayern 81249

Nový
Erlbachstraße 9b München Lochhausen Bayern 81249MHD 3 minuty pěšky • Garáž
Cena580 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Prodávám svůj světlý a velmi udržovaný půdní byt v oblíbené mnichovské čtvrti Aubing/Lochhausen, který okouzlí promyšleným rozložením místností, spoustou světla a krásným výhledem do zeleně. Je orientován do všech čtyř světových stran.

Byt postavený v roce 1994 nabízí přibližně 85 m² obytné plochy (asi 89 m² užitné plochy) jako jediný byt ve 2. a nejvyšším patře a je ideální pro páry, malé rodiny nebo pro všechny, kdo ocení bydlení s otevřeným výhledem a klidem.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a otevírá se na slunnou jižní terasu, odkud si můžete vychutnat příjemný výhled do zeleně – ideální místo na odpočinek.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, přičemž jedna má vlastní balkon a vlastní koupelnu s vanou i sprchou. Doplněním dispozice je samostatná kuchyň s komorou a také hostinská toaleta s další sprchou, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Dále je k dispozici velký uzavřený sklep a parkovací místo v podzemní garáži.

Podzemní garáž byla nedávno kompletně zrekonstruována a umožňuje snadné parkování i pro větší auta.

Byt se nachází v klidné a ustálené rezidenční oblasti na západě Mnichova, v čtvrti Aubing/Lochhausen. Okolí se vyznačuje bohatou zelení, příjemným sousedstvím a uvolněnou atmosférou. Zároveň je výborně dostupné: jen kousek chůze vás dělí od stanice S-Bahn Lochhausen, odkud se do centra Mnichova či na hlavní nádraží dostanete pohodlně a rychle během pouhých 16 minut. V bezprostředním okolí najdete obchody, kavárny, školy a školky, zatímco četné zelené plochy a rekreační oblasti vybízejí k procházkám a volnočasovým aktivitám na čerstvém vzduchu.

Tímto způsobem spojuje poloha klidné bydlení v přírodě s výhodami dobré městské infrastruktury.

Byt je nově natřený a ihned k nastěhování.

Byt je prodáván přímo majitelkou, což znamená, že kupující se vyhne provizi makléře.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavDobrý
Podlaží2. podlaží z 2
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku6 824 € / m2
Dostupné od7. 3. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu998515
Užitná plocha85

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
MHD 3 minuty pěšky
Sklep
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDErlbachstraße
🚶 233 m (3 min)
PoštaPostfiliale 492
🚘 1 548 m (4 min)
ObchodMetzgerei Zimmermann
🚶 300 m (4 min)
BankaVolksbank
🚘 3 723 m (8 min)
RestauraceWaldwirtschaft Bienenheim
🚶 333 m (4 min)
LékárnaApotheke am Weiher
🚘 1 713 m (5 min)
ŠkolaGrundschule am Schubinweg
🚘 1 288 m (3 min)
Mateřská školaHaus für Kinder Aubinger Lohe
🚶 558 m (7 min)
SportovištěArmbrust-Schützengilde Winzerer Fähndl e.V.
🚶 667 m (8 min)
HřištěSpielplatz an der Ziegeleistraße
🚘 1 221 m (5 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.