Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

Tento půdorysově přízemní byt spojuje pocit vlastního malého domku s výhodami upraveného rezidenčního areálu. Na přibližně 55 m² obytné plochy vás čeká moderní, světlý koncept bydlení, který je doplněn působivou užitnou plochou přibližně 76 m².

Byt prošel komplexní modernizací a zaujme zejména svým unikátním světelným konceptem: Podhledané stropy s integrovaným, nepřímým osvětlením vytvářejí exkluzivní atmosféru pohody. Celý byt je obložený luxusním bílým mramorem Carrara; sprcha a umyvadlo jsou vyrobeny z vysoce kvalitního růžového přírodního kamene Portogallo.

Největším lákadlem je soukromá venkovní plocha: Přibližně 18 m² terasa a přilehlá, přibližně 60 m² velká soukromá zahrada vám nabízejí prostor pro relaxaci nebo zahradnickou kreativitu přímo uprostřed města.

Waldtrudering – prémiové bydlení spojené s přírodou.

Poloha v ulici von-Gravenreuth symbolizuje klid, bezpečí a nejvyšší kvalitu života v jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Mnichova.

• Rekreační hodnota: Truderinger Forst se nachází téměř přímo za dveřmi a jako zelené plíce hlavního města nabízí nekonečné možnosti pro dlouhé procházky, běhání a sportovní vyžití venku.

• Infrastruktura: Zde si užijete prvotřídní místní občanskou vybavenost. Početné supermarkety, obchody s delikatesami, lékaři a lékárny, stejně jako útulné pivnice a vyhlášené restaurace, jsou snadno dosažitelné během několika minut.

• Dopravní dostupnost: Využijte optimální dopravní spojení. Mnichovské centrum je rychle dosažitelné po Wasserburger Landstraße. Rovněž připojení na dálnice (A99/A94) a veřejnou dopravu (autobusové spojení k S- a U-Bahn Trudering) zajišťují maximální mobilitu.

• Luxusní podlahy: Celý byt je opatřen nepřetržitě bílým mramorem Carrara, což přispívá ke světlému a luxusnímu pocitu z bydlení.

• Koupelna: Exkluzivní sprcha a umyvadlo z růžového přírodního kamene Portogallo. Vybaveno vysoce kvalitní zrcadlovou skříní s LED osvětlením a praktickým připojením pro pračku přímo v koupelně.

• Soukromá oáza: Přibližně 60 m² vlastní zahrady určené k výlučnému užívání a přibližně 18 m² terasa – ideální pro slunečné chvíle venku.

• Nová vestavěná kuchyň: Prvotřídní, dosud nepoužitá kuchyň s maximálně využitelným úložným prostorem a elektrospotřebiči.

• Světelný koncept: Vysoce kvalitně zavěšené stropy s integrovaným bodovým osvětlením a nepřímým osvětlením pro perfektní světelné nálady za každé denní doby.

• Parkování a úložné prostory: Vlastní parkovací místo v podzemní garáži (nejde o duplex!) a prostorné soukromé sklepní místo.

• Technika a budova: Udržovaný obytný komplex (postaven v roce 1987) s energeticky efektivním plynovým topením (obnoveným v roce 2012). K dispozici je také společná prádelna.

• Dostupnost: Byt je ihned k nastěhování.