Prodej domu • 250 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento objekt spojuje kvalitu lokality, vybavení, energetickou efektivitu a architektonickou prostornost na nejvyšší úrovni. Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici, investujete zde do nemovitosti s výjimečnou hodnotou, stabilní výnosovou složkou a mimořádnou kvalitou života.

V žádané obytné oblasti na Rýně mezi Koblenzem a Bonn se nachází tento jedinečný rodinný dům s privilegovaným a nenarušitelným výhledem. Kombinace klidného, přírodního prostředí, nenarušitelného panoramatického výhledu a zároveň vynikající dostupnosti činí tuto nemovitost na trhu vzácnou příležitostí. Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví dovolenou – s denním panoramatem Eifelu a Ahrtalu.

V absolutně žádané obytné oblasti mezi Koblenzem a Bonn se nachází tento výjimečný rodinný dům s privilegovaným výhledem. Kombinace klidného, přírodního prostředí, nenarušitelného panoramatického výhledu a zároveň vynikající dostupnosti činí tuto nemovitost na trhu vzácnou příležitostí. Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví dovolenou – s denním panoramatem Eifelu a Ahrtalu.

Nemovitost zaujme obzvláště kvalitním a promyšleným vybavením se zaměřením na komfort, energetickou efektivitu a kvalitu bydlení.

Je třeba zdůraznit vynikající energetickou účinnost třídy A+, které se dosahuje již nezávisle na instalované fotovoltaické elektrárně.

Navíc moderní fotovoltaická elektrárna s výkonem cca 10 kW a úložištěm zajišťuje udržitelnou energetickou zásobu a dlouhodobou úsporu nákladů.

Všechny venkovní prostory, jako balkon, terasy a střešní terasa, jsou vybaveny nadčasovou a nenáročnou WPC podlahou, která nabízí dlouhodobou kvalitu při minimální údržbě.

Stylový krbový kamna vytváří v obytné části zvlášť příjemnou atmosféru a podtrhuje luxusní komfort bydlení.

Elegantní mléčné skleněné prvky v interiéru i exteriéru zajišťují moderní, světlé prostředí a zároveň vysokou míru soukromí. Hlavní ložnice v přízemí disponuje komfortní koupelnou typu en suite, což přináší další úroveň luxusu a praktičnosti v běžném životě.

Samostatný samostatný byt slouží nejen jako dodatečný obytný prostor, ale díky stávajícímu pronájmu generuje i stabilní příjmy. Celkové vybavení je doplněno centrálním vysavačovým systémem, masivní konstrukcí s izolací a kvalitními materiály a obecně velmi solidní a hodnotu udržující konstrukcí celé budovy.

Tento objekt spojuje kvalitu lokality, vybavení, energetickou efektivitu a architektonickou prostornost na nejvyšší úrovni. Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici, investujete zde do nemovitosti s výjimečnou hodnotou, stabilní výnosovou složkou a mimořádnou kvalitou života.