Prodej bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyWien 15. Bezirk Wien 1150

Na prodej je přibližně 40 m² velký 2-pokojový byt ve vlastnictví v 2. patře domu z počátku zakladatelského období na Beckmanngasse (1150 Vídeň).

Byt je světlý, dobře dispozovaný a nemá průchozí místnosti.

Rozložení:

• Předsíň s vestavěnou kuchyňí

• Koupelna se sprchou a toaletou

• Dva oddělené místnosti s vlastním vstupem

• Výška místností cca 3,00 m (typická výška staré budovy)

Byt byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován. Při rekonstrukci byly obnověny elektrické, vodovodní, plynové a kanalizační rozvody a modernizovány podlahy, stropy, koupelna, kuchyň i plynový kotel.

Vybavení:

• Okna s tepelnou izolací a vnějšími slunečními clony

• Plynové vytápění

• Kachličkové a laminátové podlahy

• Vestavěná kuchyň

• Orientace jak k ulici, tak ke světelnému dvořáku

Náklady:

• Provozní náklady: 126,98 € měsíčně

• Rezerva na opravy: 44,15 € měsíčně

• Není pronajato, k dispozici po dohodě

• Soukromý prodej – bez makléřských provizí

• Kupní cena: 210 000 €

• Prohlídka možná po dohodě

Skvělá lokalita:

• U3 Hütteldorfer Straße + tramvaje 49 a 10 do 200 m

• U3 Johnstraße + autobusy 10A, 12A cca 400 m

• S49 Breitensee cca 600 m

• Obchodní možnosti (Billa Plus, Spar, Hofer, Penny, dm, BIPA) dosažitelné pěšky

• Základní škola a mateřská školka v bezprostřední blízkosti